Впервые после кризиса 2008 года, нанесшего сокрушительный удар по многим петербургским стройкам, девелоперы начинают показывать коммерческий оптимизм и признаки роста.
Одним из значимых факторов, свидетельствующим об оживлении строительного рынка, является активизация замороженных в 2008 году строек и начало строительства новых комплексов.
Не секрет, что любой приличный девелопер имеет в портфеле один или несколько пустых земельных участков, расчитанных на застройку в ближайшем (или далеком?) будущем. Во времена бурного роста «новостроечного» сегмента (2004-2008 гг.), питерские строители наперегонки пытались застолбить наиболее привлекательные земли, получая их как от частных собственников, так и от города.
Вместе с «проседанием» рынка после мирового финансового кризиса «просели» и планы застройщиков по реализации недвижимости – как следствие, участки несколько лет пустовали. Однако в настоящее время аналитики отмечают прямо противоположный тренд: строительные компании приступают к интенсивному строительству на участках, которые еше недавно значились как «замороженные» или с приостановленным строительством. Большая часть таких проектов будет завершена не раньше 2014г., однако компании планируют дать старт продажам, выйдя на рынок с предложениями долевого участия, начиная с 2012 года.
