[X]
E-mail

Пароль

ВходРегистрация






Жилой комплекс «Ласточкино гнездо»

Октябрьская набережная,118
чтение
общение
редактирование
Цифры и факты

Застройщик
Время сдачи
2014 (1-й квартал)
Класс
Эконом класс
Тип
Монолитный
Число строений
3
Этажность
24
S квартир
27-90 кв. м.
Цены
1980-6000 тыс. руб.
70%
(готовность этого жк)
Адрес

Октябрьская набережная,118
25 мин. пешком до (\/) Пролетарская (1487 м.)
На других картах: Яндекс.Панорамы Яндекс.Народная карта
Wikimapia Openstreetmap Google Maps
Описание

Сдача первой очереди ЖК Ласточкино Гнездо от компании ЛенСпецСМУ запланирована на 1 квартал 2014 года. Весь дом планируется сдать в 2015 году. Данный ЖК рассчитан на молодые семьи и людей со средним уровнем дохода. Именно поэтому в ЖК Ласточкино Гнездо доля однушек составляет 43%, а квартир-студий – 23%.

Недалеко от ЖК находится детский сад, школа и поликлиника. В рамках проекта планируется строительство двух детских садов и двух школ, а также физкультурно-оздоровительного комплекса.

Внутренний благоустроенный двор, паркинг на 1000 машиномест, гипермаркеты («Лента», «О’Кей», «Карусель»), ТРЦ («Мега Дыбенко»), парк культуры и отдыха имени И.В. Бабушкина, удобный выезд на КАД, Коркинские озера в 20 минутах езды, Дворец спорта "Обуховец" - основные преимущества ЖК Ласточкино Гнездо.

Площадь квартир:
Квартиры-студии - от 27.37 до 32.05 кв.м.
1 к.кв. - от 32.08 до 47.1 кв.м.
2 к.кв. - от 54.94 до 65.47 кв.м.
3 к.кв. - от 88.94 до 90.37 кв.м.

Фото

Фото 1 из 5
Для просмотра полноразмерного изображения кликните по нему
Цены, акции и пр.

Цены:
Квартиры-студии - от 1980 до 2367 тыс.руб.
1 к.кв. - от 2290 до 3400 тыс.руб.
2 к.кв. - от 3500 до 4281 тыс.руб.
3 к.кв. - от 5075 до 5276 тыс.руб.

(обновлено 2 апреля 2012 г.)
Продажа квартир в ЖК Ласточкино гнездо бесплатно подать объявление


Тип Sобщ Описание Цена Контакт
1-ккв 35 м2 2800 тыс. руб. 9213562129,
Саида
студия 27 м2 Студия без отделки, балкон.Окна во двор. 2690 тыс. руб. 8-904-552-19-90,
Ирина
Упоминания в СМИ

[...] novostroy.spb.ru//Начались продажи в ЖК «Ласточкино гнездо» от ЛенСпецСМУ
[...] spb.kp.ru//Комфорт, доступный всем
[...] rusnewstv.ru//Уткина заводь в плену точечной застройки
[...] news.rambler.ru//Бизнесмены продают квартиры на незаконно купленной у Минобороны земле
[...] fontanka.ru//Злоупотребления Минобороны нашли и в Уткиной заводи
Ссылки

Официальный сайт ЖК Ласточкино Гнездо
Планировки квартир в ЖК Ласточкино Гнездо
Обсуждение ЖК Ласточкино Гнездо на форуме littleone.ru
Закрытая группа дольщиков ЖК на сайте Вдолевке.ру
Закрытая группа дольщиков на сайте вконтакте.ру
Форум дольщиков ЖК Ласточкино Гнездо
Общение дольщиков ЖК Ласточкино гнездо
Все обсуждения
Новая тема/альбом

Форум дольщиков lastochka.spb.ru
Автор темы: lastochka (15.01.13)
Последний ответ: Анонимный пользователь (24.06.14)
4 отв.



Неудобное расположение
Автор темы: Юлия (20.12.12)
Последний ответ: Елена (16.10.13)
10 отв.



Ход строительства ЖК
Автор темы: Алексей Петров (02.04.12)
Последний ответ: Ирина (03.06.13)
25 отв.



Отзывы о ЖК Ласточкино гнездо (сверху вниз)

E3 (15.02.12)
-1
60 тыс/метр за котлован - не дорого ли? уровень комфорта интересно соответствует тому же комфорт классу в домах петербургской недвижимости? (рио, море)
Ответить

Анонимный пользователь (15.02.12)
0
Однушки получаются не по 60, а по 80 тыс за метр
Ответить

Город М (19.02.12)
-1
Да у них все дороговато зато говорят строять полюбому)
Ответить

Владимир (28.02.12)
1
Ткнул наугад. Однушка 33.39м2 тип 1.3-2-1.2 стоит на 17этаже 2.35млн, выходит 70400р/м2 при единовременной оплате.
Ответить

the expert (28.02.12)
-1
Я видать проспал момент, когда такие цены стали считаться нормой за одну только землю. Уважаю этого застройщика, но уж больно нахраписто дерут. С лэком та же история, но те и вовсе почти не строят сейчас. У них выходило что-то в районе 75 тыс./метр за неначатый!! проект. Неужели никто не закладывает рисковую компоненту при установлении цен на свои дома?
Ответить

надежда (07.03.12)
2
заключила договор по лг но что то берут сомнения по месту расположения?
Ответить

the expert (07.03.12)
1
какие именно сомнения? ежели слухи про подземные/грунтовые воды, то скорее всего ерунда, если что-то еще, поделитесь мнением, мне самому интересно
Ответить

Елена (08.03.12)
0
до метро далеко + гоп район... но сама живу в доме ленспецсму, застройщиком была ск дружба (дом на углу просвещения и руставели), очень здорово построили))) покупайте у лссму, он здорово строят))))))
Ответить

надежда (09.03.12)
2
читая сайты о застройщиках, то у всех есть скелеты в шкафу! а что касается ЛГ говорят что там есть радиационные захоронения, а что район гоп-стоп, то с этим можно и поспорить, в других районах не менее опасно. я думаю со временем там будет нормально!
Ответить

the expert (11.03.12)
3
Мог бы предположить, что в нашем городе есть более "загрязненные места", но загрязнения связаны со сточными водами или плохо переработанными свалками бытового мусора. Средний фон в спб 12 мкР/час нормальный. Природный уровень в городе в норме, чтобы сильно фонило, надо иметь специально полученные изотопы, а им у нас неоткуда взяться. Ближайшая АЭС находится в Сосновом Бору в 65 км от города. Ее отработанное топливо никто не повезет специально хоронить в спб.
Ответить

надежда (11.03.12)
3
спасибо! вы меня успокоили. Ездили посмотреть что происходит на объекте все вроде идет полным темпом, радует.Там рядом построен дом ЦДС полностью весь заселен.хочется думать что в будущем хорошо.
Ответить

Алекксей (11.03.12)
2
Да райончик конечно еще тот( на данный момент)))). Но думаю к завершению строительства все будет ок. Построят несколько садиков, школ, фитнес-центр с бассейном. Со временем и магазины откроются хорошие(в любом случае), никто же не хочет терять клиентов))). Тем более территория комплекса будет закрытая, так, что гоп-стоп бояться не стоит. Да и у нас гоп-стоп в каждом районе есть, это же Раша))). Ждем конца строительства, всем удачи)
Ответить

Надежда (12.03.12)
1
Ну что делать? ведь если рассматривать немного ближе, то цены просто сумасшедшие, да и в ЛГ чем больше построят тем дороже будет кв.м. Надеюсь будем добрыми соседями кто приобретет там жилье! Хорошего всем настроения!
Ответить

Людмила (20.03.12)
0
Ребята, там захоронения не вредные, там были две ямы с отходами жизнедеятельности бычков (это бывшая территория племесовхоза). Когда ямы ворошили бульдозером - воняло на всю округу (я в соседнем доме живу). А сейчас засыпали ямы, и все замечательно. Транспорта ходит много: до Ломоносовской 2 маршрута и до Дыбенко 1, плюс куча маршруток туда же. Очень хочу квартиру в этом доме, но дороговато.
Ответить

добрая воля (21.03.12)
0
кто живёт в комуналках, бегите быстрее туда, для вас это шанс, узнайте условия продаж. и иногородним тоже.
Ответить

добрая воля (21.03.12)
0
вложение денег не плохое. по крайней мере не потеряете.
Ответить

Елена (22.03.12)
0
Очень шикарный район.Приезжаю с центра не могу надышаться.Я живу в доме ЦДС .Очень довольна районом.Покупаю квартиру в ,,Ласточкином гнезде,,
Ответить

Дуримар (22.03.12)
2
Вы шутите?
Ответить

Ольга (27.03.12)
1
Скажите, а ТЭЦ никого не беспокоит? Как-то очень уж близко к дому стоит. Не знаю вредно или нет, но пейзаж портит
Ответить

е-ва (27.03.12)
3
Подскажите,как сэкономить при покупке.Где лучше заключить договор?
Ответить

Алексей Петров (27.03.12)
1
Ольга, мне несколько раз доводилось побывать в этом районе - никаких отклонений от нормы замечено не было. Хотя с невы ветер дует... Немного прохладно.

е-ва, есть разные варианты. Можно брать прямо через застройщика, можно через агентство, можно через частника. Везде свои плюсы и минусы.
Дешевле всего получается через застройщика или через агентство, благо лсс сотрудничает с ними по прямым договорам и они продают по цене застройщика.
В некоторых ситуациях купить через агентство можно даже дешевле, чем у застройщика, но в таком случае это будет покупка у инвестора - компании, которая на раннем этапе вложилась в стройку, и получила "прибыль" квартирами, которые постарается распродать как можно быстрее по сниженной цене. Своих отделов продаж инвесторы не имеют - поэтому продают через агентства. Правда, мне неизвестно - применима ли такая ситуация к конкретному ЖК. Ласточкино гнездо кстати неплохой выбор в категории комфорт класса.
Ответить

Алексей (28.03.12)
3
Ольга, "Теплоэлектроцентраль (ТЭЦ) — разновидность тепловой электростанции, которая производит не только электроэнергию, но и является источником тепловой энергии в централизованных системах теплоснабжения ".
ТЭЦ работает на природном газе и выбросов у нее нет, и ЖК будет расположен от ТЭЦ на расстоянии по всем сан.нормам. Если смотреть на розу ветров, то ветер практически никогда не дует со стороны ТЭЦ (идет с Невы). Вид конечно портит, особенно тем у кого окна выходить будут на трубу, но тут ничего не поделаешь, реали жизни...
Ответить

tron (28.03.12)
-1
Продается скидка 3% (6 скидочных купонов по 0,5 %) на приобретение жилья в новом жилом комплексе «Ласточкино гнездо». Застройщик ЛенСпец СМУ. Акция действует с 1.04.2012 г. по 31.05.2012 г проводит застройщик (инфо на официальном сайте).. Скидка суммируется с другими скидками. Ваша выгода — простая математика: минимальная стоимость жилья 2 700 000 руб. (1 ком. кв.), ваша скидка 81 000 руб. Цена договорная. Контактный телефон 8 911 7578787. Всем удачи!!!
Ответить

Вика (28.03.12)
-2
Очень нужен скидочный купон в ЖК «Ласточкино гнездо»
номер 3, собрала все аж по нескольку штук а этого нет(( Он был в БКН за 5 марта...посмотрите пожалуйста вдруг у кого сохранился) Спасибо)
89312643698
Ответить

the expert (28.03.12)
0
Вика, я в конце недели буду в одном из офисов, где полно номеров БКНа, могу посмотреть. Вам до конца недели это будет актуально?
Ответить

Анонимный пользователь (29.03.12)
0
актуально))) спасибо))
Ответить

Кристина (30.03.12)
3
Мы с мужем тоже планируем покупку студии в этом доме, условия неплохие, дают рассрочку почти на 6 лет и первоначальный взнос минимальный. обзвонила всех , кого можно, подобных условий нет на данный момент . кроме Ленспецсму. Надеюсь, скоро будем с вами соседями, лишь бы быстрее построили., так надоело снимать жилье.((
Ответить

Алексей (02.04.12)
0
Они точно построят, 100%. Если они "Юбилейный квартал" в кризис строили и сдавали.....
Ответить

Кристина (03.04.12)
0
Как думаете ,возможна ли сдача дома раньше или наоборот будет задержка?))Просто по док. у них стоит 2015 год
Ответить

Данила (03.04.12)
0
У них задержек нет. 15 год это 2-я очередь.
Ответить

Кристина (03.04.12)
0
Кстати, была 2 дня назад на площадке, примерно в 16-15 , стоят 4 крана, но не оидн не работает, примерно человек 5 вдалеке что-то ходят делают, спросислу охранника , почему не работают????На что ответил "Как раз сейчас у них перерыв"))))
Ответить

Леша (03.04.12)
0
А я был в воскресенье, краны работали, трактор ездил и люди что-то делали....
Ответить

Дуримар (03.04.12)
0
Строят шустро, интересно как они благоустроят территорию жк? Хотелось бы увидеть подробный план застройки.
Ответить

Анонимный пользователь (04.04.12)
0
Да. в округе там конечно сельпо какое-то...
Ответить

Надежда (05.04.12)
-1
Да! там почта стоит, такое убожество, но наверное либо снесут, а может быть благоустроят
Ответить

Лариса (06.04.12)
1
Спасибо вам ребята за комментарии. Живу в другом городе, поэтому переживаю по поводу строительства ЛГ. Взяла студию для дочки, надеюсь только на лучшее. Пишите, чтоб хоть как-то быть в курсе.
Ответить

Александр (08.04.12)
0
Доброго, скажите, а отделка у них какая, Черновая, с подготовкой под чистовую?
Ответить

Полина (08.04.12)
0
Без отделки, но полы там в идеале, можно сразу ламинат укладывать, и стены неплохие
Ответить

Роман (13.04.12)
0
ЛенСпецСМУ компания надежная.Покупал у них две квартиры в Новом созвездии.Тоже здавали в 2008.В 1998 никого не кинули.По надежности можете не сомневаться.Полы действительно в идеале.По стенам могу поспорить.Стены монолит -все в неровностях-работать по их выравниванию очень сложно.Цены выше чем в среднем по городу-но платим за надежность качество и спокойствие,а эти состовляющие дорогого стоят .Купил однушку в первой очереди ЛГ.Будем соседями.Всем удачи.(Лариса из другого города))не волнуйтесь.))Будет у Вашей дочери студия в Ласточкином Гнезде.
Ответить

Дмитрий (14.04.12)
1
Продам карту 1%+0,5 %(купон)=1,5% на приобретение квартиры в ЖК Ласточкино гнездо за 10тр звоните
8(931)2643487
Ответить

Даша (14.04.12)
0
А какая скидка была максимальная по купонам? Мне подруга рассказала про купоны на скидку в размере 3 процента. Действительно были такие купоны?
Ответить

Елена (14.04.12)
0
введите в курс дела. про какие купоны и скидки идет речь!
Ответить

Саша (14.04.12)
3
вожу туда бетон, могу ответственно заявить, строят очень качественно, проверяют бетон на амиак, радиацию каждый день!!!! такого нет ни на одном объекте, вожу и на юит и на петербургскую недвижимость, докапываются до всего, прочность бетона требуют на 20% выше гост. стройка кипит, берут каждый день.
Ответить

Даша (15.04.12)
0
Елена, в периодических изданиях бкн.ру, бюллетень недвижимости и пр. были так называемые купоны, которые можно вырезать и обменять на скидку при покупке квартиры в указанных компаниях. Я слышала, что скидки на квартиры доходили до 3 процентов. Очень удивлена, что теперь купонами торгуют как каким-нибудь товаром из каталога...
Ответить

Даша (15.04.12)
1
Саша, мой муж ответственно заявлет, что во ВСЕХ квартирах ленспецсму есть недостатки, оставленные застройшиком. В Первую очередь это касается звукоизоляции и вентиляции. Кто в теме знают о чем идет речь. Не нахваливайте.
Ответить

надежда (15.04.12)
0
Первый раз покупаю в ЛенСпецСму очень хочется надеяться на качественную звукоизоляцию и вентиляцию, до этого мы купили у ЛЭКА это просто что-то! такое ощущение живем одной семьей с соседями, звукоизоляция ужасная и вообще не никогда не связывайтесь с ЛЭКОМ у них все ужасно и качество и сдача!
Ответить

tron (16.04.12)
-1
Продается скидка 3% (6 скидочных купонов по 0,5 %) на приобретение жилья в новом жилом комплексе «Ласточкино гнездо». Застройщик ЛенСпец СМУ. Акция действует с 1.04.2012 г. по 31.05.2012 г проводит застройщик (инфо на официальном сайте).. Скидка суммируется с другими скидками. Ваша выгода — простая математика: минимальная стоимость жилья 2 700 000 руб. (1 ком. кв.), ваша скидка 81 000 руб. Цена договорная. Контактный телефон 8 911 7578787. Всем удачи!!!
Ответить

Дмитрий (16.04.12)
-2
Продается скидка 0,5 % (1 купон под номером 2 ) в наличии 2 штуки
Цена 2тр
8(931)2643487
Ответить

Надежда (17.04.12)
0
Дорогие! не покупайтесь на скидки, если только сами приобретете купоны! все остальное просто офера!
Ответить

Анонимный пользователь (18.04.12)
0
а вот да, кто отвечает что купоны не распечатаны на домашнем принтере?
Ответить

tron (18.04.12)
-1
странные рассуждения, Вы не отличите типографскую бумагу от другой.....
Ответить

надежда (18.04.12)
0
бесплатный сыр..... это купоны, кто то из последних сил пытается приобрести жилье, а кто то на этом пытается на варится...
Ответить

Анонимный пользователь (19.04.12)
-1
хааа, типографская бумага, у меня муж, к примеру, печатник в типографии. любую найдет бумагу))))))))
Ответить

tron (19.04.12)
1
рассуждать можно сколько угодно, а время идет. акция действует до 31 мая, а до конца глобальных скидок осталось не так и много - конец апреля. Есть возможность конкретно сэкономить
Ответить

Анонимный пользователь (20.04.12)
0
Там говорят цены выросли интересно что будет дальше мы тоже хотим взять
Ответить

Анонимный пользователь (20.04.12)
0
Если есть скидки на 3% то сколько вы за них хотите
Ответить

ирина (22.04.12)
0
Подскажите,хочу купить квартиру в ЛГ,в рассрочку,договор ЖСК,побаиваюсь!Говорят,при таком договоре цена на квартиру может меняться?!
Ответить

Саня (22.04.12)
0
У меня брали знакомые в юбилейном через жск все в рок и без дополнительных платежей
Ответить

Анонимный пользователь (22.04.12)
0
Продаю купоны на скидку 3% - 6 шт.Купоны еще не вырезаны, так что оригинал!)Цена договорная
812 957-09-45
Ответить

надежда (22.04.12)
0
На данный момент у них действует скидка 12% от стоимости первого взноса
Ответить

Андрей (23.04.12)
0
да, и в плюс эти 3 процента, т.е получается с купонами 15% от первоначального взноса или от единовременной всей оплаты!
Ответить

tron (23.04.12)
0
Продается скидка 3% (6 скидочных купонов по 0,5 %) на приобретение жилья в новом жилом комплексе «Ласточкино гнездо». Застройщик ЛенСпец СМУ. Акция действует с 1.04.2012 г. по 31.05.2012 г проводит застройщик (инфо на официальном сайте).. Скидка суммируется с другими скидками. Ваша выгода — простая математика: минимальная стоимость жилья 2 700 000 руб. (1 ком. кв.), ваша скидка 81 000 руб. Цена договорная. Контактный телефон 8 911 7578787. Всем удачи!!!
Ответить

Анонимный пользователь (23.04.12)
0
Продаю купоны на скидку 3% - 6 шт.Купоны еще не вырезаны, так что оригинал!)Цена договорная
812 957-09-45
Ответить

Татьяна (24.04.12)
0
Квартира 2279 тыш - скидка у нас 10.11% =2048 и плюс начислили удорожание так как в рассрочку до 2017 года 7.8% получилась цена окончательная 2208 Скидка составила 71 тыш. дисконтная карта дейсвтительна если родственник или в присутствии этого друга чъя карта и что он у них брал посмотрят по компьютеру нам так сказали...и дали дисконтную карту при второй покупке действительна
Ответить

Татьяна (24.04.12)
0
Добрый день соседи!!! Если у ково возможность есть разместите фото этого района где ЛГ хоть посмотреть на достопримечательности. Пешком до Мега Дыбенко далеко?? Есть ли магазины большие рядом ну вообщем всё напишите как вам там живётся??? Говорят рядом теплицы и там выращивают цветы грибы овощи и всё дешево??? Или они уже не работают??? Спасибо.
Ответить

Анонимный пользователь (24.04.12)
-2
ха-х-ах-а-ха-ха-ха-ха-)))))))))))))))))))))))))
Ответить

Владимир (25.04.12)
0
спаршивали отвечаем:
никакой зеленой зоны, как на картинке нет и не будет, это территория ТЭЦ, плюс парниковое хозяйсттво, с правой стороны где планируется еще один комплекс- там распологается огромный комплекс складских помещений с выходом на кад(склады различной функциональной направленности) и далее плюс совхоз(когда ветер дует чувствуешь себя - "Выйдешь в поле....").До мегадыбенко 15-20 минут на авто, в доме ЦДС- магазинчики шаговой доступности.
Так что решайте, картинка совсем отличается от действительности!!!!!!
Ответить

Виктор (25.04.12)
2
На картинке одно фуфло,зелени нет,магазинов нет(одни подвальчики),одна школа и один детский садик,которые переполнены.Нет мест для парковки,автобусы битком,везде грязно,кружков для детей нет.Да!, было спокойно лет 10 назад пока не стали застраивать всё домами.
Ответить

Алексей (26.04.12)
0
Никого не смущает, что строится по договору ЖСК???
Ответить

надежда (26.04.12)
0
Что вы всех смущаете районом, можно подумать он один такой, посмотрите на другие, вы прекрасно знаете где строятся дома там сразу появляются торговые точки, да и строительство таких магазинов как 5-ка, лента и т.д. времени много не занимает главное количество проживающих людей, конечно со школой и детским садом сложнее пока, но есть проблемы- есть их решение. Мы на неделе заезжали строительство идет нормально, да сейчас практически у многих машины там до дыбенко рукой подать так что заранее не переживайте, посмотрите строят Юбилейный он тоже на отшибе!
Ответить

tron (27.04.12)
0
остались скидочные купоны 3% по акции "Собери скидку" в ЖК "Ласточкино гнездо". Тел. 8911-757-8787
Ответить

Дима (29.04.12)
0
Продаю купоны осталось 2 штуки под номером 2 и 3 (скидка 1 %) на приобретение квартиры в ЖК "Ласточкино гнездо" Цена 6тр за оба
8(931)2643487
Ответить

Анонимный пользователь (30.04.12)
0
фото

______________
Приложенные изображения
Ответить

Ivanna (02.05.12)
-1
О, спасибо! Удачный ракурс для фото! А то забор все закрывает, выглядывают одни краны! Вы случайно не знаете, что такое слева строят? Почему там уже три этажа, а справа только свайное поле? Почеу так неравномерно?
Ответить

Анонимный пользователь (02.05.12)
1
Отдам за вознаграждение купоны на скидку номера 2,3,4,6.
957-0945
Ответить

Анонимный пользователь (02.05.12)
0
Слева - это первая очередь, а справа будет вторая
Ответить

tron (03.05.12)
0
Продам скидочные купоны 3% по акции "Собери скидку" в ЖК "Ласточкино гнездо". Тел. 8911-757-8787
Ответить

Елена (10.05.12)
0
Я жила в этом районе 8лет.До Мега Дыбенко пешком далековато,транспорта напрямую от Уткиной заводи никакой не ходит,только с пересадками,больших магазинов там вообще нет и никогда не было,район очень густо заселен,везде стоят машины нм пройти ни проехать,с парковкой большущие проблемы,недавно сданы 3 дома,стало еще хуже.Ветра там постоянные,школа одна,садик один и очень маленький,больницы там нет(возможно к этому новому дому и построют,не знаю)наркоманов и алкашей там предостаточно..Но про угоны машин я не слышала.Пост ГАИ убрали и пьяная гопата там носится.Я рада ,что переехала,но у каждого свой вкус может вам и понравится.До метро мин.20(без пробок)Зато свое родное ЖИЛЬЕ
Ответить

Валентина (11.05.12)
2
Я жительница г. Норильска, и ЛенСпецСму у Норильчан на хорошем счету. У нас единственная возможность приобрести жилье в Питере через них. Как застройщики себя зарекомендовали. Относительно района, то в Ласточкином гнезде проблем с парковкой не будет. Они построят достаточно паркингов для микрорайона. Изучила аналитику застройки Питера. В настоящий момент в Северной части больше нет земли под застройку, и Питер будет выделять земли Южного направления. Пока мы туда вселимся еще много чего могут начать строить. Я например собираюсь открыть свой магазин.
Ответить

Марина (12.05.12)
0
Мы тоже купили у представительства в Хабаровске.Покупаем вторую уже квартиру для сына.Первая в ЮК.Прекрасно всё!Думаю и с ЛГ проблем не будет.Только я не поняла про скидку 10%....Нам только 3% сделали,хотя это не первая покупка у ЛССМУ.
Ответить

Валентина (12.05.12)
0
Скидка 10% при единовременной оплате. В рассрочку этой скидки нет. Напротив после завершения строительства 1% начисляется до окончания срока выплаты т.е до декабря 2017 г. Мне за двушку 65,52 кв.м стоимостью 4 350000 нсчитали 5250000 до декабря 2017 г. За это время квартира подорожает, а за студию 33,2 кв. м при цене 2,46 насчитали 2,95 с рассрочкой.
Ответить

Марина (14.05.12)
0
Валентина,спасибо за разъяснения.Нам насчитали переплату 300 тысяч...Значит нормально...
Ответить

надежда (16.05.12)
1
Хочется ответить! Вы прожили 8 лет, но времена меняются и жизнь тоже. Хочу сказать, что у нас дети живут в Московском районе детских садов нет проблема в 3,5 года нужно ждать, в школы проблема и вы хотите сказать что в Невском проблемы другие? Не важно один там детский сад или их будет десять проблема в другом как в них попасть!
Ответить

Ирина (23.05.12)
0
Здравствуйте!
Планирую купить 2-комнатную квартиру в ЖК Ласточкино гнездо. Место конечно мягко говоря страшненькое. Вид хрущевок 2-3-4 этажных, теплиц, ТЭЦ, отсутствие магазинов удручает! Единственное что прельщает это длительная рассрочка. Ни у одного застройщика нет такой длительной рассрочки! Вот и дилемма покупать или нет?!
Ответить

Ирина (23.05.12)
0
Это парниковое хозяйство будут сносить?
Как Вы считаете, с какого корпуса (секции) будет лучше вид из окон? Рассматриваю 1 - секцию. Совсем не хочется лицезреть трубу ТЭЦ!!!
Кто готов продать купоны подешевле? Через неделю они будут не действительны!!!!
Ответить

дима (23.05.12)
1
отдам за дешево)))) очень))) звоните
89312643487
Ответить

валентина (29.05.12)
1
смешно читать мы живем вэтом районе больше двадцати лет и все хорошо воздух супер поют соловьи рядом река Нева 10 минут до Невского лесопарка в магазинах прекрасные колхозные молочные продукты.Открывается новый универсам Нетто . Так что не бойтесь место расположения будьте осторожны с приобретением квартиры .Всем удачи.
Ответить

Дмитрий (29.05.12)
0
Продается скидка 2,5% (5 скидочных купонов по 0,5 %) на приобретение жилья в новом жилом комплексе «Ласточкино гнездо». Застройщик ЛенСпец СМУ. Акция действует с 1.04.2012 г. по 31.05.2012 г проводит застройщик (инфо на официальном сайте).. Скидка суммируется с другими скидками. Ваша выгода — простая математика: минимальная стоимость жилья 2 700 000 руб. (1 ком. кв.), ваша скидка 81 000 руб. Цена 25000руб. Контактный телефон 89219205050. Всем удачи!!!
Ответить

tron (30.05.12)
0
Продам скидочные купоны 3% по акции "Собери скидку" в ЖК "Ласточкино гнездо". Тел. 8911-757-8787
Ответить

Надежда (31.05.12)
0
Елена! спасибо за поддержку, а то читая отзывы, думаешь что это чуть ли не на 101 км! Кому не нравится, то не нужно туда и соваться!
Ответить

Валентина (05.06.12)
0
Слышала, что уже 4-й этаж начали строить, а в представительстве нашем в Норильске сказали, что уже и вторую очередь начали строить, но еще не продают. Никто не видел, наш первый корпус насколько продвинулся?
Ответить

Татьяна (08.06.12)
-1
Уже пятый строят. И вторую очередь начали!

______________
Приложенные изображения
Ответить

Валентина (08.06.12)
0
Татьяна, спасибо за фото. Радует.
Ответить

Алексей (09.06.12)
0
Вступайте в группу вконтакте, там все подробно описано и фото всегда свежее.
адрес группы: http://vk.com/gnezdo118
Ответить

Ольга (27.06.12)
1
Живу 3-й год в доме ЦДСовском. тот, что напротив. Район так себе, (вид был прикольный из окна, телебашню видно. но ваш дом перекроет, буду на коровник смотреть))).) до этого жила в Кировском р-не, страшно и там и там ( по вечерам) алкашей много, но компенсируется отсутствием бомжей. Машины угоняют, думаю, как и везде. 3-х этажные домики. по-слухам, снесут, построят дорогу. По-гуглите благоустройство Уткиной Заводи, Русановки, там много чего найдете, в конте есть группа дома ЦДС, "Дом на Окт. наб", тоже есть море полезной инфы, правда группа закрытая, вступать надо. Кстати, в нашем совхозе радость-"Нетто" открыли, это магазин такой, типа 5-ки. если кто не в курсе.
Ответить

Валентина (28.06.12)
1
В нашем комплексе будут паркинги с охраной на 1000 мест.
Ответить

Ольга (28.06.12)
0
Повезло вам! кстати уже 7-й этаж возводят. шустрые
Ответить

Татьяна (24.07.12)
0
Уже девятый начали.

______________
Приложенные изображения
Ответить

Галина (21.08.12)
0
Ребята,здравствуйте!Купила студию в апреле по рассрочке,теперь денег нет,хочу переуступить.Кто знает,какие сейчас цены на 1 очередь,как определить сумму переуступки?Спасибо.
Ответить

Юрий (23.08.12)
1
http://rusnewstv.ru/2012/04/09/уткина-заводь-в-плену-точечной-застро.html
советую ознакомиться
Ответить

Анна (06.09.12)
0
Здравствуйте! Недавно зключила договор через представительство в Хабаровске на квартиру в 1-й очереди. Беспокоит только переполненность школы, на остальное смотрю с оптимизмом. Интересно есть ли в сети будущие соседи.
Ответить

Анонимный пользователь (12.09.12)
0
Все соседи, в группе вконтакте
Ответить

Алексей Петров (14.10.12)
0
По первой очереди готовность ~50%

______________
Приложенные изображения
Ответить

Татьяна (20.10.12)
0
Всем привет! Очень рада познакомиться с будущими соседями!
Ответить

Виктор (30.10.12)
0
Будущие жильцы этого проекта ещё пожалеют,что купили квартиры.Я знаю что поликлиники точно не будет,а насчёт паркинга так он тоже будет стоить больших денег минимум 700т.р..Удачи вам любви и терпения!
Ответить

Надежда (01.11.12)
0
Виктор, Москва тоже не сразу строилась!
Ответить

Марик (01.11.12)
0
приветвсем.Даже и не знаю,после таких отзывов задумаешься,а стоит ли в этом районе квартиру брать? теперь вся в раздумьях,заключать ли договор?Хорошо,что догадалась отзывы почитать
Ответить

марина (02.11.12)
0
Цитата из антикоррупционного комитета:"Наконец 5 октября 2012 г. пришел ответ от вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М. из которого следует, что: «...Застройщику выдано предписание в срок до 28.09.2012г. приостановить работы, до получения разрешения на строительство. В случае невыполнения требований предписания Службой (госстройнадзора) будет рассмотрен вопрос о направлении материалов дела об административном правонарушении в суд на предмет приостановки деятельности». В ходе проверки, Прокуратурой было установлено, что земли, на которых «ЛенспецСМУ» сейчас возводит жилой комплекс «Ласточкино гнездо», до 2015 года являются зоной военных и иных режимных объектов. Это означает, что только после января 2015 года земли можно будет использовать под гражданское строительство."
Ответить

аноним (02.11.12)
0
Марина, а ссылку на источник, откуда взята информация, можно?
Ответить

Аркадий (03.11.12)
0
Еп...ть... Цензурных слов у меня нет...
Ответить

Валентина (03.11.12)
1
Люди, засланцы от конкурентов Ленспецсму, мутят воду. На Сайте Ласточкиного Гнезда Есть проектная декларация, и в ней указаны и номер разрешения на строительство, и Номер свидетельства о праве собственности на земельный участок под строительство,чему вы верите ?.Минобороны продало этот участок Ленспецсму.

______________
Приложенные изображения
Ответить

Валентина (03.11.12)
1
Извините. декларация не загрузилась, но не поленитесть посмотрите на сайте ЛГ и не сомневайтесь, без разрешения на строительство, стройка бы и не началась. Волентина. Г. Норильск
Ответить

Валентина (03.11.12)
0
Марина, а кому собственно говоря пришел этот пресловутый ответ? Прокуратура какого района города проводила проверку? Кто именно выдал такое предписание. Ведь полномочия у каждой структуры строго определены, Кодексами и Федеральными законами. Кстати строительство без разрешения на строительство к Административным правонарушениям никак не относится. Разъясните нам свои почерпнутые неведомо откуда познания и где вы нашли такую цитату антикорупционного комитета. Будем признательны. ЛЮДИ перейдите в Долевку, у нас там группа.
Ответить

Валентина (03.11.12)
0
Кстати на сайте правительства С.Петербурга есть такая информация, не поленилась нашла.
Управление государственного заказа Министерства обороны Российской...
11 апреля 2010сообщает об итогах проведенного 24 сентября 2010 г. аукциона по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 118, корп. 12 (земельный участок с кадастровым номером 78:12:6357:7 общей...
spbdnevnik.ru›?show=article&id=8691Санкт-Петербург
Этот участок и находится под первым корпусом Ласточкиного гнезда, и разрешение на сто-во имеется , нашла на сайте Заксобрания Петербурга, а это офиц. органы власти. Всем привет.
Ответить

Ленусик (04.11.12)
0
Здравствуйте, таким образом получается, информация про военно-режимную зону не соответствует действительности?
Ответить

Иван (04.11.12)
0
Ответ вОлентине г.Норильск , так разговор и идет о том что земля принадлежащая мин обороны была получена ЛСМУ не законно , а то что они разрешение получили это ничего не значит ! Разрешение как получили так его и аннулировать могут , сами то своей головой подумайте!!
Ответить

Иван (04.11.12)
0
Сами смотрите!! Официальный сайт антикоррупционного комитета, инфа от 31 окт 2012 http://www.stopcorruption.ru/item_1712.htm
Ответить

Иван (04.11.12)
0
ВОлентина, чтоб вы знали, сейчас половина Питерских тройкомпаний строят без разрешения на строительство! Сперва строят, потом получают и сдают по 10 лет.

______
Иван, я все-таки за уважительное отношение к собеседникам. Не будем комментировать ваши доводы, но еще одно обращение "вОлентина", и вы улетите в бан. Далеко и надолго.

С уважением,
Администратор.
Ответить

Софокл (05.11.12)
0
Судя по всплывшей информации антикоррупционного комитета, представители многоуважаемой ленспецсму забыли кое-кому занести.
Ответить

Софокл (05.11.12)
0
Наличие разрешения на строительство, как верно заметил Иван, не есть гарантия ото всех бед, и его могут с легкостью отозвать, если факты подтвердятся. Но откуда взята информация конкретно про 2015 год? Почему не 2014, 2016, 2115? Должен же быть какой-то регулирующий документ. С легкостью верится как еще со времен союза могло остаться разграничение зон на режимные и не режимные, важные и особо важные для города. Но нужны четкие отсылки к правоустанавливающим документам.
Ответить

Валентина (05.11.12)
-1
Поясняю еще раз. Первый корпус стоит на участке, который у Ленспецсму на праве собственности Свидетельство о праве собственности 78-АЖ №265147 рег. № в Регпалате 78-78-40/200/2010-396 на земельный участок с кадастровым № 78:12:6357:7, в то время когда речь о проверке прокуратурой идет о другом участке, который был продан значительно дешевле. Номера их у меня есть, но я думаю они Вам не нужны.Кстати , дорогой Иван аннулировать, любой док. может только Арбитражный суд, поскольку Ленспецсму юр. лицо., больше никто не имеет права. При этом тем кто хочет аннулировать надо очень доказать, что они его неверно выдали. Поверьте моей арбитражной практике. Относительно зем. участков по которым идет проверка, думаю это утка. Да действительно на сайте Госстройнадзора, есть приостановка строительства только по третьему корпусу, ввиду неполучения Разрешения на строит-во. Но документы как следует из объяснений Полтавченко, поданы давно, это вопрос времени.
Ответить

Валентина (05.11.12)
0
Добавлю, так же еще, антикоррупционн. комитет, это общественная организация,Посмотрите на сайте, в то время Комитет по борьбе с коррупц, и терроризмом при правительстве Питера, называется иначе. Просмотрела все сайты Госорганов. В серьезных СМИ, я не нашла таких статей. Ответ Ивану, сайт на который вы отсылаете не является сайтом Государств. органов. у Госсайтов имеется значки и обозначение другое.
Ответить

Валентина (05.11.12)
1
Информ. с офиц. сайта Законодат. собрания Санкт-Петербурга.
О нарушении действующего законодательства ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" при строительстве в микрорайоне Уткина заводь
Запрос
депутата ЗС Ложечко Виктора Петровича
Губернатору Санкт-Петербурга Полтавченко Г.С.
от 11 октября 2012 года № 208217-3
Уважаемый Георгий Сергеевич!
В Невском районе Санкт-Петербурга планируется расширение микрорайона Уткина заводь с увеличением населения с 7 000 до 30 000 человек, а в перспективе до 70 000 жителей.
Распоряжением Комитета по градостроительству № 490 от 18.02.2011г. застройщику ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» было разрешено выполнить «Проект планировки территории, ограниченной Октябрьской наб., проектируемым проездом, береговой линией ручья без названия, границами земельных участков с кадастровыми номерами 78:6355:14 и 78:6355:3, административной границей Санкт-Петербурга в Невском районе» (входит в микрорайон Уткина Заводь).
В Законодательное собрание поступило обращение жителей этого микрорайона, обеспокоенных нарушением действующего законодательства и бездействием надзорных органов администрации Санкт-Петербурга при застройке данной территории.
В обращении заявители указывают на то, что по итогам общественных слушаний по проекту этого квартала имеются многочисленные замечания, проект планировки не утверждён (письмо Вице-губернатора Метельского И.М.), в связи с этим жители микрорайона Уткина Заводь направляли коллективные письма в Ваш адрес и Президенту России.
Несмотря на это, застройщик ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» с 2011 года и до настоящего времени незаконно осуществляет строительство многоэтажных домов на земельном участке с кадастровым номером 78:12:6355:18 площадью более 10 га. На строительной площадке установлено десять башенных кранов, ведётся строительство трёх жилых домов на уровне второго, третьего и восьмого этажей.
Управление Государственного строительного надзора ЧЕТЫРЕ раза выносило постановления о прекращении незаконного строительства (письмо № 01-15-281/12-3п от 07.09.2012)
С учётом изложенного, прошу Вас сообщить:
1. Имеет ли Правительство Санкт-Петербурга полномочия для прекращения незаконного строительства?
2. Какие эффективные меры административного, гражданско-правового характера могут быть приняты в отношении застройщика ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», осуществляющего незаконное строительство в Невском районе Санкт-Петербурга?

Ответить

Валентина (05.11.12)
1
Продолжение:
Ответ
Губернатора Санкт-Петербурга Полтавченко Георгия Сергеевича
депутату ЗС Ложечко В.П.
от 17 октября 2012 года № 208217-3
Уважаемый Виктор Петрович!
Рассмотрев Ваш запрос от 11.10.2012 № 208217-3, сообщаю следующее.
Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) от 18.02.2011 № 490 закрытому акционерному обществу специализированномустроительно-монтажному объединению «ЛенСпецСМУ» (далее - ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ») разрешена подготовка проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Октябрьской наб., проектируемым проездом, береговой линией ручья без названия, границами земельных участков с кадастровыми номерами 78:6355:14 и 78:6355:3, административной границей Санкт-Петербурга в Невском районе Санкт-Петербурга.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.07.2006 № 400-61 «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» обсуждение документации по проекту планировки и проекту межевания территории состоялось 10.04.2012 в здании администрации Невского района Санкт-Петербурга. Публичные слушания признаны состоявшимися. В целях развития указанной территории проект градостроительной документации рекомендован для дальнейшей реализации.
В настоящее время указанная документация по планировке территории направлена на основании распоряжения КГА от 02.05.2012 № 839 на утверждение в соответствии с действующим законодательством.
Исполнительным органом государственной власти, уполномоченным на возбуждение дел об административных правонарушениях в области строительства, является Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее - Служба).
Служба вправе назначить административное наказание за совершение правонарушения в области строительства в виде административного штрафа.
При угрозе жизни или здоровью людей к застройщику может быть применена санкция в виде административного приостановления деятельности на срок до девяноста суток. Административное приостановление деятельности назначается судом.
24.09.2012 застройщику выдано предписание Службы о приостановке работ до получения разрешения на строительство.
В случае неисполнения указанного предписания будет рассмотрен вопрос о направлении в установленном порядке материалов в суд для принятия решения об административном приостановлении деятельности ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ».
Как видите, зем. участок под 1-м корпусом не обсуждается.


Ответить

Софокл (05.11.12)
-1
комментарий удален (нецензурная брань)
Ответить

Софокл (05.11.12)
0
Простите а какого черта вы берете мой ник?
Теперь ясно, что всплывшая информация - пук в воду. Ни достоверных ссылок, ни новостей из авторитетных изданий, сайт-первоисточник оказался лажей, а провокаторы уже не знают, куда деваться, настолько усердствуют, что тырят чужие ники. Дожили.
Ответить

Софокл (05.11.12)
0
Специально зарегестрировался, чтобы не тырили.
Ответить

Софокл (06.11.12)
0
комментарий удален (нецензурная брань)
Ответить

Софокл (06.11.12)
0
Уважаемый провокатор, пытающийся от имени других раздуть скандал, как вы первый раз назвались, Иваном? Так вот, ваши расприи приведут к тому, что придется написать администрации, чтобы вас с вашими провокациями забанили на этом ресурсе. По началу были сомнения, правду ли вы говорите. Но после того, как вы спалились по полной программе, не осталось сомнений. Примитивнейшая манипуляция.
Ответить

Софокл (06.11.12)
0
Валентина написала правильно. Есть разрешение, все в порядке с 1-корп. точно. Сайтик ваш - дутая лажа.
Ответить

Софокл (06.11.12)
0
комментарий удален (нецензурная брань)
Ответить

Софокл (06.11.12)
0
комментарий удален (нецензурная брань)
Ответить

Софокл (06.11.12)
0
комментарий удален (нецензурная брань)
Ответить

Сашуля (06.11.12)
0
комментарий удален (нецензурная брань)
Ответить

Софокл (06.11.12)
0
Сайтик я имел в виду вот этот http://www.stopcorruption.ru/item_1712.htm
Пришлось написать в администрацию ne-online чтобы тролля забанили. Отсчет пошел.
Ответить

Аркадий (06.11.12)
0
комментарий удален (нецензурная брань)
Ответить

Валентина (06.11.12)
0
Уважаемые жильцы, и гости я на придымывала, эту информацию, а просто скопировала с сайта Госуд. органа Законодательного собрания. И вообще нечего разными способами пугать людей, которые внесли и вносят свои заработанные, и может быть с трудом откладывают деньги на приобретение жилья. А строить умную мне нет необходимости. Я Юридич. лицо и просто обязана знать много законов и работу с госорганами. Вы же просто вводите людей в паническое состояние, Вам наверное от этого очень хорошо, поищите другие методы. Люди не беспокойтесь, и вторй и третий корпус будут строиться, поскольку докум. на разрешение на строит. уже давно поданы, и поверьте будут ими получены. Всем привет.
Ответить

Софокл (06.11.12)
0
Ахаха) Провокаторы получили что заслужили! Недалекого ума оказались! Как говаривают, ТОЛСТО, ОЧЕНЬ ТОЛСТО.
Ответить

Наталья (06.11.12)
0
Здравствуйте!
Я думаю, что это весьма неплохой проект от ЛЕНСПЕЦСМУ, но уж больно район дремучий: никаких магазинов нету, одни парники , пустыри и тэц. это ужасает просто:( Транспортная доступность тоже не порадовала- от Ломоносовской на автобусе полчсаса ехать как-минимум, своим автомобилем удобнее конечно было бы:) Радует близость КАД и Невы рядом.
Дорогие участники! Помогите мне сделать правильный выбор: выбираю между "Ласточкиным гнездом", "Рио" от Сэтлсити и "Пулковский-2" от ЦДС. Что скажете?)
Ответить

Константин (06.11.12)
0
Наталья, сам сомневаюсь между "Ласточкиным гнездом" и "Пулковским-2".
Ответить

Марианна (06.11.12)
0
Наталья, РИО, по моему мнению, фаворит. ЛГ - на втором месте. П-2 только в крайнем случае, ведь даже на этапе закладки фундамента у них существенные проблемы!
Ответить

Наталья (06.11.12)
0
Спасибо, уважаемые, за ответы)
Меня немного напрягает, что ЛГ И П-2 по договору ЖСК строят, в отличие от Рио. У сэтла ДДУ ПО 214ФЗ. Ласточкино гнездо - очень красивый дом и в нем удачные планировки; у пулковского район нравится. Люблю московский район:) Рио от метро недалеко, зато строят его на золоотвале правобережной тэц и там на стройке болото какое-то. И срок сдачи уж очень дремучий( Нравятся темпы строительства Рио и ЛГ-очень уж быстро их строят, а в П-2 даже котлован не вырыли еще, хотя сдача намечена на 4 квартал 2013. Сдадут его такими темпами не раньше 2015. В общем думать надо:)
Ответить

Наталья (06.11.12)
1
Еще в Рио по 12-14 квартир на этаже, а это перебор.
Константин, в сторону каког дома больше склоняетесь?)
Ответить

Марианна (07.11.12)
1
Наталья, вы зря Рио отметаете. Там нормальный наш 214 ФЗ и надежная компания... Про золотоотвал никто толком не знает, склонна считать все это бредом. Лучше переплатить, чем проколоться (так мы решили)!
Ответить

Марианна (07.11.12)
-1
Я бы сказала ИЛИ ЛГ ИЛИ Рио, других вменяемых вариантов нет. Не дайте себя обмануть!
Ответить

Наталья (07.11.12)
0
Марианна, я его не отметаю, я просто размышляю) у всех есть свои плюсы и минусы.
а Вы в Рио взяли квартиру?
Ответить

Марианна (07.11.12)
0
Наталья, у нас квартира в "Вене". Строительная компания та, что и "Рио" строит. Уже с отделкой http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/id46/progress2/
Ответить

Валентина (07.11.12)
0
А я несмотря ни на что довольна, тем что взяла квартиру в 1-м корпусе ЛГ. Во первых рассрочка на 5 лет, переплата по рассрочке в 5 раз меньше, чем взять ипотеку. Во вторых ведь ЛГ это не один дом, а целый микрорайон. Благоустроят и все будет отлично. Как написано выше маршрутки ходят через 5-7 минут. Буквально рядом находится нечто вроде автобусной станции, смотрела видеопанорамы на Яндексе. Нева рядом. Не надо быть пессимистами, надо видеть перспективу. К тому же большой магазин рядом уже открыли "Нетто" типа Ленты
Ответить

Татьяна (07.11.12)
0
Очень благодарна Валентине!
Беру квартиру в ЛГ, но меня беспокоят 2 вещи: район большой, а поликлиники нет, и второй момент - транспортная доступность. Мне кажется, в такой большой район можно бы протянуть метро.
Ответить

Анна (08.11.12)
0
Метро в уткикой заводе не планировалась и его НЕ БУДЕТ, к сожалению( зайдите на сайт Питерского метрополитена в план развития и убедитесь сами!
Ответить

Анна (08.11.12)
0
Татьяна, уткина завод - это микрорайон с небольшим кол-вом жителей и туда кране невыгодно метро тянуть( уж слишком дорогое это удовольствие! Хотя я сама была бы беспредельно рада, если бы на сайте метро спб появилась бы в планах станция метро возле нашего дома:)
Ответить

Валентина (09.11.12)
0
Первый корпус уже строится 19-й этаж. А докхать до ближайшего метро можно на маршрутке. Живут же люди в этом районе и жили раньше. Не у всех есть авто.Поликлиника есть старенькая, а на другой стороне Невы их несколько. Сзади 2-го корпуса построится Физкульт. оздоровит. комплекс и 2 садика. Не болейте и не сомневайтесь в своем выборе.
Ответить

Валентина (09.11.12)
0
Выше 20,03,12 Людмила жительница нашего района ЛГ написала. Транспорта ходит много: до Ломоносовской 2 маршрута и до Дыбенко 1, плюс куча маршруток туда же.
Почитайте все отзывы с самого верха.
Ответить

Татьяна (10.11.12)
0
Валентина, Вы меня успокоили. Спасибо Вам ещё раз!
Ответить

Валентина (10.11.12)
0
Хотелось бы, чтобы отсеялись те люди, которые не являются жильцами ЛГ. Марине на Ваш отзыв от 02,11,12, а вы что на всех сайтах разместили ваши сведения? Как то неуютно стало. Кстати на сайте Госстройнадзора по Санкт-Петербургу я нашла в реестре и Разрешение на строительство и на второй корпус. В строке 250 реестра 09,07,12 выдано разрешение на 2-й корпус. Просто Ленспецсму не хочет реагировать на происки конкурентов. Кстати коррупцией занимаются ОБЭПи УБЭП
Ответить

Марина (15.11.12)
0
Полезная ссылка читайте: http://www.stopcorruption.ru
Ответить

Валентина (15.11.12)
-1
Почитали, ну и что. Метельский сообщил о приостановке, ДО ПОЛУЧЕНИЯ рАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, если вы сами то хотя бы внимательно читали. Ленспецсму не реагирует, поскольку разрешения на 1-й и 2-й корпуса есть, я выше указала . Загляните на сайт Госстройнадзора в реестр разрешений. Он доступен для всех. Вам не надоело мутить воду. Достала уже. Люди успокойтесь ради бога. Непонятно, некая гражданка Михалева жалуется, что земля продана дешевле. Между тем аукцион проводился в Москве, а некая жительница Питера о нем знала, и ее не позвали и не доложили. Зайдите на сайт Минобороны и почитайте. Надо же какие беспокойные люди "некая Марина" все пытается чего то раздуть.
Ответить

участник (15.11.12)
0
Да давно выяснили, что некая группа людей мутит воду вокруг ЛГ. Разрешения на 1 и 2 корпусы ОФИЦИАЛЬНЫЕ и их МОЖНО ПРОВЕРИТЬ. Какие могут быть далее разговоры с неуравновешенными?
Ответить

житель Совхоза Красн (16.11.12)
0
Никто не мутит воду.Просто Я живу здесь очень давно,и был доволен.Было много зелени,были пруды и мало народу,и КАДа никакого не было.А сейчас всё застроили,дышать нечем,автобусы и маршрутки битком,машину поставить некуда,с коляской ходить негде,в садик по записи,школа одна(маленькая)приходится возить детей в другую школу.Выезд из Совхоза один это Окт.наб.,постоянно пробки т.к. с КАДа все сюда прут.Спросите у жильцов дома 124 корп.7 нравится им здесь жить, довольны ли ОНИ.Я сам хочу наоборот от сюда куда нибудь переехать,а всё спасибо ВАМ,господа приезжие,удачи ВАМ и терпения.
Ответить

людмила (16.11.12)
0
РЕБЯТА ПОДСКАЖИТЕ КТО ТАМ РЯДОМ ЖИВЕТ КАК ПРОДВИГАЕТЬСЯ СТРОЙКА ЛАСТОЧКИНО ГНЕЗДО????ЗАРАНЕЕ СПАСИБО)))
Ответить

Валентина (16.11.12)
0
Первый корпус строится 19-й этаж, второй точно не знаю, вроде на уровне 8-го. Люди из совхоза, ведь вы живете там, но и другим надо где-то жить. Садиков мы Ваших не займем, в нашем микрорайоне построят своих два сада. Милости просим.
Ответить

Юлия (17.11.12)
0
Отдам за вознаграждение купон на скидку 1%,который действует до 31.12.2012,на объекты:"Царская столица","Галант","Дом на Тухачевского","Ласточкино гнездо","Летний","Речной","Молодежный", т. 431-23-51
Ответить

Юлия (17.11.12)
0
Дополнение к объявлению Юлии от 17.11.12. Эта скидка может суммироваться с другими возможно имеющимися у вас скидками. т. 431-23-51
Ответить

Леонид (18.11.12)
0
Продам купон на скидку 1%,который действует до 31.12.2012,на объекты:"Царская столица","Галант","Дом на Тухачевского","Ласточкино гнездо","Летний","Речной","Молодежный", суммируется с другими скидками и акциями. Тел. 89112325667 . Цена договорная.
Ответить

Наталья (18.11.12)
0
Продам купон на скидку на новые объекты Ленспецсму, в том числе и на Ласточкино гнездо. Скидка 1%. (911)996-32-65, звоните.
Ответить

Leonid (19.11.12)
0
[удалено]
Ответить

Лёха (21.11.12)
0
Идите в жопу со своими купонами!
Ответить

Валентина (23.11.12)
0
С сайта вконтакте информация Алексея Гришина.
Сегодня с утра проезжал...Конечно зрелище грандиозное...Третья очередь 5 или 6 домов уровня 10-16 этажей впечатляет вместе с 20 -юэтажками 1 и 2 очереди...1 очередь заливают -20 этаж, 2-18 этаж-почти догнали) КИрпичом 1 и 2 корпус практически не укладывают (по крайней мере разницы от полумесячной давности никакой)- видимо весь уходит на новые дома третьей очереди-там прирост кладки кирпичной очень даже очевиден)
Ответить

Валентина (23.11.12)
0
Фото уже квартир 1 корп. и дом.

______________
Приложенные изображения
Ответить

Валентина (23.11.12)
0
дом

______________
Приложенные изображения
Ответить

Валентина (23.11.12)
-1
еще район

______________
Приложенные изображения
Ответить

ИРИНА МАГАДАН (25.11.12)
0
Ув. Валентина,я дольщик ЛГ1, возможно ли общение с Вами по поводу стоительства по электр.почте?irinapermyakowa@yandex.ru
Ответить

Валентина (25.11.12)
0
Ирина, в Контакте есть большая закрытая группа, я там тоже зарегистрирована, уже своих соседей нашла, пообщалась,. Там много фото, и обсуждений. Изначально не знала, где найти информацию о доме, попала на этот сайт, но здесь неинтересно. Просто некоторые люди не могут узнать ничего, вот и выступаю здесь, поскольку есть люди, которые баламутят воду, а ведь мы уже приобрели жилье, некоторых мучают сомнения в правильности выбора. В группе в контакте таких сразу одергивают. Напишу Вам на электронный адрес, чуть попозже, пообщаемся. Норильск и Магадан в одном положении, мы ведь ничего не видим, а хочется знать побольше о доме.
Ответить

Мария (25.11.12)
1
Валентина, а правда что остались однокомнатные квартиры в первой очереди?
Ответить

Валентина (26.11.12)
1
Вчера на сайте Ленспецсму, искали дочери однушку. В 1-м корпусе показывает несколько 5 или 6 однокомнатных . Но мы подобрали во 2-м корпусе неплохие 2 варианта т.е чтобы и комнатка попросторнее и кухонка около 12 м. Посмотрите, но только на сайте Ленспецсму, на сайт ЛГ не переходите т.к. там 1-й корпус не показывают. Удачи. Кстати всем, зарегистрировавшись в контакте, я прямо с этого сайта перехожу туда по ссылке на верху этого сайта.
Ответить

Валентина (26.11.12)
0
Еще фото

______________
Приложенные изображения
Ответить

Валентина (26.11.12)
0
Посмотрите фото выше. Во всех квартирах вот такие воздуховоды. на 1-м этаже их нет, чуть выше 1, еще выше по 2 штуки, на самых верхних этажах по 3 штуки. У нас в студии 2 штуки, теперь придумываем как обыграть в интерьере.

______________
Приложенные изображения
Ответить

Валентина (26.11.12)
1
Выше Вантовый мост, внизу речной вокзал

______________
Приложенные изображения
Ответить

Татьяна (26.11.12)
0
Валентина, подскажите пожалуйста, как называется группа "В контакте".
Кстати, я себе неплохую квартиру нашла, заходя прямо на сайт ЛГ http://lg-home.ru/ . Мне больше понравились планировки во 2 корпусе.
Ответить

Валентина (27.11.12)
1
В контакте на своей странице. в верхней строке перейдите в СООБЩЕСТВА, на странице сообщества в поисковой строке забейте следующее Ласточкино гнездо на Октябрьской набережной, и перейдете в закрытую группу ЛГ. Нас там свыше 400 человек.
Ответить

Валентина (27.11.12)
0
Я вхожу сразу с этой страницы. Наверху есть ссылки и последняя строка ссылка на вконтакте. Если вы в контакте зарегистрированы, то сразу попадете в группу ЛГ прямо отсюда. Я сюда тоже заглядываю, и в долевке есть группа, но небольшая, да и давно там нет обсуждений.
Ответить

Татьяна (27.11.12)
0
Спасибо
Ответить

Магда (29.11.12)
0
Инспекция труда может остановить строительство «Ласточкина гнезда»
29.11.2012 10:32

Государственная инспекция труда в Петербурге решает вопрос о возбуждении дела об административном правонарушении в соответствии с частью 1 статьи 5.27 (нарушение законодательства о труде и охране труда) КоАП РФ и направлении материалов в суд для принятия решения о приостановке строительства жилого комплекса «Ласточкино гнездо».
Как сообщили «Фонтанке» в ГИТ, причиной тому послужило падение рабочего с перекрытия 4-го этажа строящегося паркинга указанного объекта. В тяжелом состоянии пострадавший был доставлен в больницу, где ему была проведена операция, в настоящее время пострадавший находится в тяжелом состоянии.
На место происшествия совместно со следователем ГСУ СК Следственного отдела Невского района и экспертом-криминалистом был совершен выезд главного государственного инспектора труда. В ходе осмотра было установлено, что заказчиком строительного объекта является ЛенСпецСМУ, генеральным подрядчиком – ЗАО «СУ-267», пострадавший работник трудоустроен в ООО «БелКомСтрой».
Кроме того, были выявлены многочисленные нарушения обязательных требований охраны труда на всем объекте строительства. В частности, отсутствие защитных ограждений, ограждений опасных зон производства работ, нарушения связанные с эксплуатацией электроустановок. На строительном объекте организовано проживание рабочих в вагонах-бытовках. Документов, подтверждающих выдачу средств индивидуальной защиты пострадавшему, в том числе от падения с высоты, организацией не представлено.
В инспекции также подчеркивают, что по результатам расследования несчастного случая материалы будут переданы в районную прокуратуру Петербурга для принятия решения о возбуждении уголовного дела.
http://www.fontanka.ru/2012/11/29/050
http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www.metronews.ru%2Fx%2Fmetro%2F2012%2F11%2F29%2FntKsRLS4LJIKE%2Findex.xml&cat=0&lang=ru&lr=

Ответить

Магда (29.11.12)
0
Валентина, как вы это прокомментируете?
Ответить

Валентина (29.11.12)
0
У нас в Норильске в подразделениях Норильского Никеля, тоже неоднократно происходили несчастные случаи в т.ч. со смертельным исходом, но приэтом заводы и Медный и Никелевый как работали, так и работают. Решение может вынести только суд, а это история длительная, без Решения никто не может ничего остановить.
Ответить

Валентина (29.11.12)
0
Думаю для Ленспецсму, это ничего не значит, по той причине, что работник не их , а подрядчика, это скорее коснется подрядчика, он подрядился выполнить строительные работы со своими работниками, обязан соблюдать Технику безопасности, работник тоже обязан ее соблюдать. Вам ведь не сообщили по чьей вине он свалился, может по собственной халатности, или был нетрезв, а нарушений ТБ можно накопать на любом предприятии. Получается, если я наняла строителей и один из них упал, то я то здесь причем, он нанялся за плату, и должен принести свой топор, молоток или еще, что необходимо для работ, мое дело нанять и оплатить,.Существует ведь и собственная ответственность за свою жизнь. Пусть доказывают, кто виноват, но Ленспецсму здесь не причем, он нанял и платит за работы.
Ответить

Валентина (29.11.12)
2
Статья 5.27. Нарушение законодательства о труде и об охране труда -влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до пяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Ответить

Магда (29.11.12)
0
Валентина, а как вы тогда прокомментируете то, что в ленспецсму остановили продажи квартир??? Я звонила в офис, мне сказали, что информация по продажам в данный момент недоступна и на сайте ЛГ квартир вообще нету??? http://lg-home.ru/nedv/realestate/
Ответить

оля (29.11.12)
0
на сайте ЛГ квартиры в продаже есть
Ответить

Валентина (30.11.12)
0
Вы наверное не на тот сайт зашли. С продажами все в порядке. Оля правильно сказала.
Ответить

Сергей (11.12.12)
0
Всем будующим соседям привет из Мурманска. Однокомнатная, 10 эаж, первая очередь, 1.4-1-1.1. Может быть кто-либо знает почему нет в продаже машиномест в паркинге и сколько это место, ориентировочно, будет стоить? Заранее благодарю.
Ответить

Валентина (12.12.12)
0
Сергей, по всей видимости здесь вы соседей вряд ли найдете. Переходите в группу вконтакте.ру. Выше 27.11.12 я написалс название группы. нас там более 420 человек. новости часто обсуждаются, много фото. Паркинги еще не продают, поэтому информации о цене нет.
Ответить

Надежда (15.12.12)
0
Всем привет заливают последний этаж на 1 секции, в основном работы переместились на 2 и 3 комплекс, а так все ОК!
Ответить

Сергей (16.12.12)
0
Валентина, добрый день. Закрытую группу ЛГ нашел, подал заявку на вступление, открыл участников (430), но Вас среди них не нашел. Также нет ни обсуждений, ни фотографий ЛГ. Наверно я что-то сделал не до конца. Если Вам не трудно, то подскажите последовательность действий после входа в группу. С уважением Сергей.
Ответить

Валентина (17.12.12)
0
Вконтакте, есть две группы, Вам Сергей надо попасть в закрытую группу, там 442 человека. Вконтакте на своей странице, наверху есть вкладка сообщества, зайдите в нее, далее в поисковой строке наберите Ласточкино гнездо на Октябрьской набережной и перейдете на страницу ЛГ.
Ответить

Валентина (17.12.12)
0
там есть масса обсуждений, и посмотрите альбомы, фото более 300
Ответить

Ольга (03.01.13)
0
не пойму: купила квартиру в ЛГ, повезло(?) или.... Но вложение средств - надёжное.
Ответить

Анонимный пользователь (04.01.13)
0
Дык не угадаешь, насколько надежное. Вытащить можно всегда, вопрос - в цене вопроса...
Ответить

lastochka (15.01.13)
6
http://lastochka.spb.ru - Форум дольщиков ЖК "Ласточкино Гнездо"
Ответить

Юрий Ю. (25.01.13)
-9
Бизнесмены продают квартиры на незаконно купленной у Минобороны земле
Вокруг жилого комплекса «Ласточкино гнездо» на Октябрьской набережной в Санкт-Петербурге разгорается очередной скандал. Объект был возведен на землях Минобороны, которые, по версии военной прокуратуры, были проданы дешевле рыночной стоимости на 500 млн рублей, а сама стройка заморожена до 2015 года. Несмотря на это застройщик — ЗАО «ЛенспецСМУ» — начал продажу квартир в этом комплексе.
Участок земли, на котором сейчас идет строительство, ранее принадлежал Минобороны, там находилась воинская часть. Осенью 2010 года военное ведомство выставило на аукцион участки в 10,5 и 2,5 га. Победителем на торгах стала компания ЗАО «ЛенспецСМУ», которая предложила за них 205 млн рублей и 180 млн рублей соответственно. Строители снесли на участках 15 построек и начали возводить здания жилого комплекса.
Согласно проекту, «Ласточкино гнездо» — современный комплекс из двух корпусов, в которых будет 1,4 тыс. квартир. Минимальная стоимость самой скромной из них — 3 млн рублей. Помимо домов, в «гнезде» будет необходимая инфраструктура: школы, детские сады. Объект планировали сдать в эксплуатацию в начале 2014 года.
Весной 2012 года строители начали возводить первую очередь ЖК. Вскоре начались работы и на втором участке, при этом у компании не было разрешения на строительство. До 2015 года этот участок является зоной режимных объектов, поэтому его нельзя использовать под гражданское строительство. В этой связи Госстройнадзор несколько раз штрафовал ЗАО «ЛенспецСМУ».
Осенью 2012 года военная прокуратура начала проверку законности продажи земель Минобороны и заподозрила, что оба участка под строительство жилого комплекса были проданы с ущербом для Минобороны. По подсчетам ревизоров, цена на землю была занижена на 500 млн рублей. В октябре прокуроры признали стройку незаконной и заморозили ее до устранения нарушений.
— Осенью мы заморозили стройку, несколько раз наши инспекторы посещали объекты, но работающей техники или активных действий там не заметили, — сообщил источник «Известий» в военной прокуратуре Санкт-Петербурга.
В январе 2013 года, несмотря на запрет военной прокуратуры, компания «ЛенспецСМУ» начала продажу квартир в комплексе «Ласточкино гнездо». Объявление об этом уже висит на официальном сайте застройщика.
— По решению прокуратуры до 15 сентября застройщик должен был прекратить всю деятельность на этом участке, однако стройка заморожена только на бумаге, а работа кипит: техника и люди каждый день возводят всё новые этажи, — пояснил «Известиям» депутат муниципального собрания Невского района Санкт-Петербурга Ирина Михалева. — Из-за невыполненных требований компания уже получила большой штраф, а недавно мы увидели объявление о продаже квартир в комплексе «Ласточкино гнездо».
Активисты и общественные деятели обратились с жалобой в правоохранительные органы Санкт-Петербурга. Следователи говорят о том, что стройка здесь запрещена, но «ЛенспецСМУ» на это не реагирует.
— Квартиры в стр
Ответить

Юрий Ю. (25.01.13)
-10
— Квартиры в строящемся ЖК действительно выставлены на продажу. Изначально нам было выдано разрешение на строительство, поэтому там ничего не замораживалось — комплекс продолжает строиться, — пояснил «Известиям» представитель «ЛенспецСМУ» Татьяна Мельникова.
Юристы общественных организаций уже готовят заявления и жалобы в различные инстанции.
— Мы получили множество жалоб от жителей окрестных домов, которые рассказывают, что на месте жилого комплекса должна была быть построена необходимая им дорога, — заявил «Известиям» пресс-секретарь Общественного антикоррупционного комитета Дмитрий
Пестерев. — Мы также беспокоимся за покупателей квартир в этом жилом комплексе, которые заплатят немалые деньги, а затем могут остаться на улице, потому что правовой статус домов пока не урегулирован.
Сейчас в домах на Октябрьской набережной выставлено на продажу более 700 квартир. За весь жилой комплекс «ЛенспецСМУ» компания может выручить около 10 млрд рублей.
Ответить

по делу (28.01.13)
-7
в ответ на комментарий пользователя Юрий Ю. :
Бизнесмены продают квартиры на незаконно купленной у Минобороны земле
Вокруг жилого комплекса «Ласточкино гнездо» на Октябрьской набережной в Санкт-Петербурге разгорается очередной скандал. Объект был возведен на землях Минобороны, которые, по версии военной прокуратуры, были проданы дешевле рыночной стоимости на 500 млн рублей, а сама стройка заморожена до 2015 года. Несмотря на это застройщик — ЗАО «ЛенспецСМУ» — начал продажу квартир в этом комплексе.
Участок земли, на котором сейчас идет строительство, ранее принадлежал Минобороны, там находилась воинская часть. Осенью 2010 года военное ведомство выставило на аукцион участки в 10,5 и 2,5 га. Победителем на торгах стала компания ЗАО ...
Ни для кого не секрет, что т.н. "юристы", "правозащитники", "активисты общественных организаций" нередко более заинтересованы в выдаивании остатков денсредств дольщиков, чем в реальном решении проблем. Но газета Известия - серьезное издание без малейшего налета желтушности. Надо задуматься.
Ответить

Ирина (31.01.13)
7
в ответ на комментарий пользователя по делу :
Ни для кого не секрет, что т.н. "юристы", "правозащитники", "активисты общественных организаций" нередко более заинтересованы в выдаивании остатков денсредств дольщиков, чем в реальном решении проблем. Но газета Известия - серьезное издание без малейшего налета желтушности. Надо задуматься.
А мне кажется, что это такая "модная" тенденция, обличать якобы незаконные сделки минобороны. Очень пожоже на заказуху, т.к. статья очень и очень старая, перепечатываемае уже не первый раз, только дата "издания" меняется. Продажа квартир не прекращалась ни осенью ни зимой. Стройка идет ударными темпами, но кому-то это очень не нравиться...
Ответить

по делу (31.01.13)
-6
в ответ на комментарий пользователя Ирина :
А мне кажется, что это такая "модная" тенденция, обличать якобы незаконные сделки минобороны. Очень пожоже на заказуху, т.к. статья очень и очень старая, перепечатываемае уже не первый раз, только дата "издания" меняется. Продажа квартир не прекращалась ни осенью ни зимой. Стройка идет ударными темпами, но кому-то это очень не нравиться...
Не ну тогда факты в студию! С чего ли Известиям печатать лажу? Или вы, так сказать, целенаправленно защищаеет?
Ответить

хря (01.02.13)
6
в ответ на комментарий пользователя по делу :
Не ну тогда факты в студию! С чего ли Известиям печатать лажу? Или вы, так сказать, целенаправленно защищаеет?
А чего бы и не печатать им лажу. То же мне авторитетное издание Да и статьтья тухлая не на первой передовице а даже если и правда то это вроде учаток 3 очереди а там кв не продаю А на 1 и 2 очередь все документы получены умойтесь
Ответить

по делу (01.02.13)
-7
в ответ на комментарий пользователя хря :
А чего бы и не печатать им лажу. То же мне авторитетное издание Да и статьтья тухлая не на первой передовице а даже если и правда то это вроде учаток 3 очереди а там кв не продаю А на 1 и 2 очередь все документы получены умойтесь
Не ну то что вы говорите тоже не отличается правдивостью! Ладно бы там, "Комсомолка" или "АИФ", но Известия зачем трогаете? Здается мне вы целенаправленно защищаете!
Ответить

по делу (01.02.13)
-7
в ответ на комментарий пользователя Ирина :
А мне кажется, что это такая "модная" тенденция, обличать якобы незаконные сделки минобороны. Очень пожоже на заказуху, т.к. статья очень и очень старая, перепечатываемае уже не первый раз, только дата "издания" меняется. Продажа квартир не прекращалась ни осенью ни зимой. Стройка идет ударными темпами, но кому-то это очень не нравиться...
Факты в студию! Что за тендеция? Кто еще так делал? Чья заказуха? Или это все ваши больные фантазии то есть та же заказуха, но от девелоперов???
Ответить

Анонимный пользователь (14.02.13)
-10
У строителей нет права на эту землю...
Ответить

Анонимный пользователь (14.02.13)
-10
Пролетая над «Ласточкиным гнездом»

Борьба с коррупцией в верхних эшелонах власти / 14.02.2013


Очередной эпизод в «копилку» Дела Минобороны …

Сотрясающие Россию масштабные коррупционные скандалы на разных высотах власти буквально оглушили страну валовым потоком шокирующей информации. В общественном сознании устойчиво сложилось мнение, что коррупцией пропитана вся административная система государства, едва ли не все управляемые ею отрасли: от космического комплекса и обороны до сельского хозяйства и жилищно-коммунальной сферы. При этом поразительным выглядит неуязвимость высших руководителей ведомств, замешанных в самых громких делах о хищениях. Вместе с тем проявилась ещё одна особенность современного российского беззакония – его потрясающая инертность. Даже когда признаки беззакония обнаружены и определены, беззаконие продолжает движение, обтекая застывшие формальные препятствия до тех пор, пока не будет подвержено останавливающему действию какой-то внешней силы. Это своеобразное правило инерции беззакония получило очередное подтверждение в С-Петербурге.

В Северной столице, как и во многих современных мегаполисах, пригодных для строительства территорий крайне не хватает. При этом в отличие от прочих крупных городов в С.-Петербурге размахнуться застройщикам мешает теснота памятников архитектуры, где и тронуть ничего нельзя – всё сплошь история. Но строить в городе на Неве страшно выгодно – квадратные метры дорогие. Поэтому строительные корпорации идут на любые ухищрения, как говорится, из кожи вон лезут, чтобы приспособить под стройплощадку хоть какой-нибудь пригодный участок в городской черте, даже если основания для этого оказываются весьма сомнительными.

В сентябре 2010 г. крупнейшая строительная петербургская компания «ЛенСпецСМУ», являющаяся головным предприятием холдинга «Эталон», приобрела на аукционе два крупных земельных участка общей площадью почти 13 га в Невском районе С-Петербурга по адресу Октябрьская набережная, д. 118, корп 13. Стоимость покупки составила 385 миллионов рублей, что незначительно превысило сумму, заявленную продавцом на аукционе. При этом единственный конкурент «ЛенСпецСМУ» как-то сразу отказался продолжать конкурс и уступил покупку практически без борьбы. Тогда это никого не насторожило. Как не насторожило тогда и то, что продавцом и организатором аукциона выступил… Департамент имущественных отношений Минобороны России.

Зато сразу всполошились жители ближайших к новой стройплощадке кварталов. Людей обеспокоили планы, объявленные застройщиками во время общественных слушания 10 апреля 2012 г. по строительству гигантского жилого комплекса с игривым названием «Ласточкино гнездо». Среди слушателей нашлись и профессиональные строители, которые сразу обратили внимание на явные ошибки расчётов. Численность населения «Ласточкина гнезда», заявленная в проекте, была занижена застройщиками минимум в два раза. По мнению независимых экспертов от общественности, и без того тесные окрестнос
Ответить

Хря (14.02.13)
12
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
Пролетая над «Ласточкиным гнездом»

Борьба с коррупцией в верхних эшелонах власти / 14.02.2013


Очередной эпизод в «копилку» Дела Минобороны …

Сотрясающие Россию масштабные коррупционные скандалы на разных высотах власти буквально оглушили страну валовым потоком шокирующей информации. В общественном сознании устойчиво сложилось мнение, что коррупцией пропитана вся административная система государства, едва ли не все управляемые ею отрасли: от космического комплекса и обороны до сельского хозяйства и жилищно-коммунальной сферы. При этом поразительным выглядит неуязвимость высших руководителей ведомств, замешанных в самых громких делах о хищениях. Вместе с тем проявилась ещё одна ...
Что завидно как дела у ЛенСпецСму идут
Ответить

Анна (15.02.13)
-6
Слушай, ты "Хряк" или "Хрюк", ты уже всех достал, вступаешь везде, где надо и не надо, Уже все всем известно, 100 раз обсуждалось. Засланец конкурентов.
Ответить

Хря (15.02.13)
10
в ответ на комментарий пользователя Анна :
Слушай, ты "Хряк" или "Хрюк", ты уже всех достал, вступаешь везде, где надо и не надо, Уже все всем известно, 100 раз обсуждалось. Засланец конкурентов.
Не неси чушь дура
Ответить

Ирина (01.03.13)
7
Хря, потдерживаю)) Караван идет, собаки лают.
Ответить

Ирина (01.03.13)
8
в ответ на комментарий пользователя по делу :
Не ну тогда факты в студию! С чего ли Известиям печатать лажу? Или вы, так сказать, целенаправленно защищаеет?
Целеноправлено защищаю, потому что смотрю как в моей будущей квартире идет остекление))) И радуюсь этому очень даже))) И еще я с юристом приходила на подписание договора и все документы они проверяли. ВОТ МОИ ФАКТЫ!!! А ТЫ - КТО?!!!!
Ответить

Александр (03.03.13)
11
Сегодня там были, засекал время проезда на маршрутке, от м. Ломоносовская до ЛГ, действительно 15 минут пути на маршрутке и 4-5 минут пешком до самого объекта ( 2-й корпус). Но Октябрьская наб. не широкая, поэтому если по дороге будет ДТП или попадете в час пик, придется постоять в пробке. В целом неплохо, тем кто планирует инвестировать деньги в недвижимость - очень не плохой вариант...рядом много строящихся объектов...с парковочными местами будет похоже туговато-это минус, ведь наличие ТС в данном месте практически необходимость. Все очень субъективно.)))
Ответить

ТАТЬЯНА (03.03.13)
-11
в ответ на комментарий пользователя Владимир :
спаршивали отвечаем:
никакой зеленой зоны, как на картинке нет и не будет, это территория ТЭЦ, плюс парниковое хозяйсттво, с правой стороны где планируется еще один комплекс- там распологается огромный комплекс складских помещений с выходом на кад(склады различной функциональной направленности) и далее плюс совхоз(когда ветер дует чувствуешь себя - "Выйдешь в поле....").До мегадыбенко 15-20 минут на авто, в доме ЦДС- магазинчики шаговой доступности.
Так что решайте, картинка совсем отличается от действительности!!!!!!
Ужас этот район!Сельпо да итолько. Магазинов нет и.д. КАД рядом окна не открыть. Загазованность такая что квартиры не захочешь.
Ответить

Надежда (04.03.13)
-7
Администрация не сочтите за спам!

Отдам за вознаграждение купон на скидку 1%,который действует до 31.03.2013,на объекты:"Дом на Тухачевского","Ласточкино гнездо","Летний","Речной","Молодежный", суммируется с другими скидками и акциями. Тел. 89817822282

______________
Приложенные изображения
Ответить

Fylhtq (05.03.13)
-7
Обязательно прочитайте новость - http://www.fontanka.ru/2013/03/04/168/
У Ленспецсму нет разрешения на застройку этого кваратал. Возбуждено уголовное дело. Компания штрафуется уже несколько раз!
Ответить

ольга (05.03.13)
12
в ответ на комментарий пользователя Fylhtq :
Обязательно прочитайте новость - http://www.fontanka.ru/2013/03/04/168/
У Ленспецсму нет разрешения на застройку этого кваратал. Возбуждено уголовное дело. Компания штрафуется уже несколько раз!
обязательно прочитайте в этой статье черным по белому написано разрешение на строительство 1 и 2 корпуса есть
Ответить

гость случайный (07.03.13)
7
Застройщики начали агрессивную рекламную кампаню, заметили?. Часто это бывает когда хотят быстро получить деньги дольщиков. Типичная практика: строить ведь можно и 5 или 7 лет - даже если дело зависнит в суде - а в это время использовать средства на других площадках. И чем больше продашь, тем больше получишь союзников в споре с органами власти - будет кого выводить с плакатами на митинги. Еще есть квартал Катемировский, тоже на бывшей земле Минобороны, еще склады и казармы остались. Но там ЦДС разворачивется. Интересно к ним претензий не будет?
Ответить

гость случайный (07.03.13)
7
Да, к "Молодежному" жк это вроде не относится - там земли бывшей текстильной фабрики http://www.domkontrol.ru/news.php?id=6359
Ответить

Иннокентий (09.03.13)
-6
в ответ на комментарий пользователя ТАТЬЯНА :
Ужас этот район!Сельпо да итолько. Магазинов нет и.д. КАД рядом окна не открыть. Загазованность такая что квартиры не захочешь.
Полностью согласен). Уткина заводь на тааааком отшибе находитсяот города, что жуть просто! Странно, что этот микрорайон вообще к Питеру относится
Ответить

Хря (09.03.13)
12
в ответ на комментарий пользователя Иннокентий :
Полностью согласен). Уткина заводь на тааааком отшибе находитсяот города, что жуть просто! Странно, что этот микрорайон вообще к Питеру относится
Зависть плохое чувство
Ответить

Анонимный пользователь (09.03.13)
-7
в ответ на комментарий пользователя Хря :
Зависть плохое чувство
Уткина заводь - тем болеее................
Ответить

Хря (09.03.13)
7
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
Уткина заводь - тем болеее................
Да неужели
Ответить

Хря (09.03.13)
7
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
Уткина заводь - тем болеее................
Платите дополнительно еще 1,5-2 млн руб и покупайте кв рядом с метро кто не дает, если район не нравится?
Ответить

Ирина (09.03.13)
14
Неужели кто-то думает, что люди, котрые вкладываются в строительство этого объекта не обращали внимание на другие объекты? Не ездили, не смотрели, не изучали финансовую документацию, историю работы строительной компании и другую информацию?! Лично я искала объект полгода и остановилась на "ЛГ" после того, как собрала всю имеющуюся вышеперечисленную информацию. И какие-то извините, "анонимы" будут писать "какой ужасный район". Я в этом "ужасном" районе собираюсь жить и считаю, что он не ужасней других районов. Я про любой объект могу порасказывать таких ужасов, что мало не покажется))
Ответить

Ирина (09.03.13)
9
в ответ на комментарий пользователя Хря :
Платите дополнительно еще 1,5-2 млн руб и покупайте кв рядом с метро кто не дает, если район не нравится?
Да я думаю, это не основная причина "нелюбви" к объекту, можно и около м. Девяткино купить и м. Парнас куча жилья продается. Только мне там не понравилось)) Лично ездила на объекты, но выбрали ЛГ, лишь бы они школы да сады построили.
Ответить

Иннокентий (09.03.13)
-12
в ответ на комментарий пользователя Хря :
Зависть плохое чувство
Чему тут завидовать??? Я в самом центре города живу, в новом доме) и вам ни капельки не завидую) а вашим рабочим окраинам с видом на трубы может позавидовать только человек из глухой Сибири, мечтающий о Питере....
Ответить

Иннокентий (09.03.13)
-13
в ответ на комментарий пользователя Хря :
Платите дополнительно еще 1,5-2 млн руб и покупайте кв рядом с метро кто не дает, если район не нравится?
Хря, квартира в приличной месте в приличной доме ( не однокомнатная) миллионов 10 стоит)
Ответить

ольга (09.03.13)
12
в ответ на комментарий пользователя Иннокентий :
Чему тут завидовать??? Я в самом центре города живу, в новом доме) и вам ни капельки не завидую) а вашим рабочим окраинам с видом на трубы может позавидовать только человек из глухой Сибири, мечтающий о Питере....
зачем унижать людей, если вы такой крутой для чего писать что-то здесь, пишите о своем доме, живете в центре живите и радуйтесь поздравляю, люди с глухой Сибири поверте могут по деньгам больше чем вы
Ответить

Валентина (10.03.13)
14
С окончанием строительств ЛГ, у нас будет прекрасный современный микрорайон. Жить у метро не самое лучшее, все время будут сновать мимо вашего дома толпы людей бегущих к метро-утром и вечером. А ЛГ -Классно.
Ответить

Хря (10.03.13)
9
в ответ на комментарий пользователя Иннокентий :
Чему тут завидовать??? Я в самом центре города живу, в новом доме) и вам ни капельки не завидую) а вашим рабочим окраинам с видом на трубы может позавидовать только человек из глухой Сибири, мечтающий о Питере....
Твоя кв в центре это мечта когда ты онанируешь лежа на раскладушке на съемной квартире )))
Ответить

Хря (10.03.13)
9
в ответ на комментарий пользователя Иннокентий :
Хря, квартира в приличной месте в приличной доме ( не однокомнатная) миллионов 10 стоит)
Без сопливых знаем неприличный вы наш
Ответить

Хря (10.03.13)
9
в ответ на комментарий пользователя ольга :
зачем унижать людей, если вы такой крутой для чего писать что-то здесь, пишите о своем доме, живете в центре живите и радуйтесь поздравляю, люди с глухой Сибири поверте могут по деньгам больше чем вы
Ольга да какой он там крутой. Не обращайте внимания на убогих.
Ответить

Екатерина (10.03.13)
-10
в ответ на комментарий пользователя Елена :
Очень шикарный район.Приезжаю с центра не могу надышаться.Я живу в доме ЦДС .Очень довольна районом.Покупаю квартиру в ,,Ласточкином гнезде,,
Елена если это "шикарный район"для вас где вы раньше жили.
Ответить

Екатерина (10.03.13)
-13
в ответ на комментарий пользователя Валентина :
С окончанием строительств ЛГ, у нас будет прекрасный современный микрорайон. Жить у метро не самое лучшее, все время будут сновать мимо вашего дома толпы людей бегущих к метро-утром и вечером. А ЛГ -Классно.
Валентина больше мечтайте,,,,,,,
Ответить

Хря (10.03.13)
10
в ответ на комментарий пользователя Екатерина :
Елена если это "шикарный район"для вас где вы раньше жили.
За эту цену просто шикарный лучше не найти. Неужели у конкурентов ЛенСпецСму настолько мало денего что нормального троля найти не могут. Какие то жалкие потуги тут у некоторых только ))). Наверно школьники за еду работают ))))
Ответить

Анонимный пользователь (10.03.13)
10
Екатерина, я не мечтаю, я реалист. Купила две квартиры в ЛГ внукам в рассрочку и очень довольна. Пока они подрастут, там все будет отлично. А вид у меня прямо на Неву, и до Невы 1000 м., чем плохо ?.
Ответить

Анонимный пользователь (10.03.13)
7
Извините выше запись от Валентины, забыла внести имя.
Ответить

Анонимный пользователь (10.03.13)
12
недруги пускай лают, а дом строиться. фото сделано 07.03.2013 г.

______________
Приложенные изображения
Ответить

Ирина (11.03.13)
12
в ответ на комментарий пользователя Иннокентий :
Чему тут завидовать??? Я в самом центре города живу, в новом доме) и вам ни капельки не завидую) а вашим рабочим окраинам с видом на трубы может позавидовать только человек из глухой Сибири, мечтающий о Питере....
Жесть, Иннокентий, представьте себе у меня тоже квартира в центре))) Ни за какие деньги я там своих детей растить не буду. И родителям ищу жилье подальше от центра.
Ответить

Хря (11.03.13)
12
в ответ на комментарий пользователя Ирина :
Жесть, Иннокентий, представьте себе у меня тоже квартира в центре))) Ни за какие деньги я там своих детей растить не буду. И родителям ищу жилье подальше от центра.
Мальчик иннокентий думает что сибиряки мечтают о питере. Имбмцил что тут сказать наверно по себе судит. А может просто малолетка.
Ответить

Олег (18.03.13)
4
Район со своими достоинствами и недостатками, это - понятно. Я всю жизнь живу в Рыбацком, поэтому знаю и левый, и этот - правый берег. Ужасного тут ничего нет, из основных проблем - возможность пробок на Октябрьской, но пробки сейчас могут возникнуть где угодно.
Магазинов настроят быстро, тут даже смешно сомневаться, вполне возможно, что сами же новоселы ЛГ и настроят :)
Школы и детские сады - да - с этим гораздо сложнее. Но, вроде, ситуация тоже не безнадежная. По крайней мере, "ужас-ужас" кричать повода нет.
Но смущает меня вот что... Главный-то дискомфорт в новом доме можно получить не от того, что район не слишком шикарный, а оттого, что сам дом хреновый. Очень смутили несколько отзывов жителей "Юбилейного квартала" (тже Ленспецсму) насчет качества строительства. В частности, говорят, что звукоизоляция квартир почти нулевая. Слышны разговоры соседей почти дословно. Вот это для меня серьезнее, чем то, что до метро 10 минут ехать.
Но с другой стороны как-то сомнительно все это. Тут же монолит, в нем, вроде, звукоизоляция должна быть лучше, чем в теж же панельках? "Юбилейщики" преувеличивают? Или что, или как?
Сам вообще не разбираюсь во всем этом, но если не врут, то не хочу такую квартиру. После нервяков на работе еще и соседей по вечерам сквозь стены слушать - нафиг надо. Или врут все-таки?
Ответить

Оля (18.03.13)
0
Сколько стоит один квадратный метр?
Ответить

Ирина (18.03.13)
5
в ответ на комментарий пользователя Олег :
Район со своими достоинствами и недостатками, это - понятно. Я всю жизнь живу в Рыбацком, поэтому знаю и левый, и этот - правый берег. Ужасного тут ничего нет, из основных проблем - возможность пробок на Октябрьской, но пробки сейчас могут возникнуть где угодно.
Магазинов настроят быстро, тут даже смешно сомневаться, вполне возможно, что сами же новоселы ЛГ и настроят :)
Школы и детские сады - да - с этим гораздо сложнее. Но, вроде, ситуация тоже не безнадежная. По крайней мере, "ужас-ужас" кричать повода нет.
Но смущает меня вот что... Главный-то дискомфорт в новом доме можно получить не от того, что район не слишком шикарный, а оттого, что сам дом хреновый. Очень смутили не...
Олег, на странице в контакте (их там 2 шт.), несколько человек - жители "Юбилейного квартала". Я думаю, если их бы не устроило качество строительства их приобретенных квартир, навряд ли они стали вписываться в еще одну стройку Ленспецсму.
Ответить

Cthutq1111 (19.03.13)
-9
Отдам недорого купон со сроком действия до 31. 03. 2013 года , полученный на выставке.
Самому не пригодился.
Дает скидку в строящихся домах в 1% в комплексах:
"Ласточкино гнездо"
" Молодежный "
" Летний"
"Дом на Тухачевского"
" Речной"
т.89046374950
Ответить

Яна (27.03.13)
1
Уважаемые! Все-все, кто планирует жить в моем районе! только объединившись мы сможем требовать широкие дороги, светофоры и такую роскошь, как зеленую зону отдыха. Откровенно говоря райончик захлебывается и без Вас. НАДЕЮСЬ, что почту переделают и увеличат, наши сомнительные терапевты (2) получат приличную площадь с оборудованием, что нашу библиотеку оживят, что разгонят вонючие лавки с наркотой и спиртом из-под полы, что построят большой супермаркет (а не НЕТТО , в котором ценники не стоят на товарах уже почти 5 месяцев). Жду новую школу и садики, спортивные комплексы, клумбы и дорожки для прогулок. Я люблю когда строят и делают все от души. НАДЕЮСЬдо последнего. Но сегодня в час пик до Ломоносовской добираюсь от 30 мин и более. Если у 104 дома дежурное ДТП - ни скорая, ни пожарная, никто не может нам помочь. Кольцевая часто забита в районе Вантового моста, я из окна вижу пробень на набережной..... Так что жду Вас с опаской (вас будет очень много ) и верю, что надо вместе долбить власть имущих и добиваться места под солнцем!
Ответить

Яна (27.03.13)
0
Да, еще немного забыла: строительный транспорт добил дорогу внутри микрорайона, домики строителей поставили на замозахватных дачках стариков...и особо активные местные уже люто всех ненавидят....
Ответить

Ирина (27.03.13)
4
в ответ на комментарий пользователя Яна :
Да, еще немного забыла: строительный транспорт добил дорогу внутри микрорайона, домики строителей поставили на замозахватных дачках стариков...и особо активные местные уже люто всех ненавидят....
Яна, строительсто не будет длится вечно))) Самозахватных? Это не к нам))) Это в полицию. Ненавидят?! Ужас ужасный))
Ответить

Ирина (27.03.13)
2
в ответ на комментарий пользователя Яна :
Уважаемые! Все-все, кто планирует жить в моем районе! только объединившись мы сможем требовать широкие дороги, светофоры и такую роскошь, как зеленую зону отдыха. Откровенно говоря райончик захлебывается и без Вас. НАДЕЮСЬ, что почту переделают и увеличат, наши сомнительные терапевты (2) получат приличную площадь с оборудованием, что нашу библиотеку оживят, что разгонят вонючие лавки с наркотой и спиртом из-под полы, что построят большой супермаркет (а не НЕТТО , в котором ценники не стоят на товарах уже почти 5 месяцев). Жду новую школу и садики, спортивные комплексы, клумбы и дорожки для прогулок. Я люблю когда строят и делают все от души. НАДЕЮСЬдо последнего. Но сегодня в час пик до ...
Яна, как мы, будущие жильцы можем на это повлиять сейчас, не имея вообще никаких прав требовать что-то от администрации район? Мы знаем, что переезжаем не на Крестовский остров. На слушаниях по застройки Уткиной заводи пренебрежительное отношение к уже имеющимся жильцам этого района видно не вооруженным взглядом.
Ответить

Валентина (28.03.13)
2
в ответ на комментарий пользователя Яна :
Да, еще немного забыла: строительный транспорт добил дорогу внутри микрорайона, домики строителей поставили на замозахватных дачках стариков...и особо активные местные уже люто всех ненавидят....
Нечего самим захватывать места под дачки в черте города. А во вторых непонятно, там всего дамов штук 10, и вы все возмущаетесь, весь Питер молчит, а вам больше всего надо, вы что более избранные, чем все остальные, или только для Вас нужно больше воздуха. Мы выбрали этот район, каждому понятно относительно пробок. А где их нет. У нас в Норильске тоже пробки, ну и что?. А насчет отдохнуть среди зеленых насаждений, так вроде совсем недалеко есть лес- так что добро пожаловать.
Ответить

Валентина (28.03.13)
2
в ответ на комментарий пользователя Яна :
Уважаемые! Все-все, кто планирует жить в моем районе! только объединившись мы сможем требовать широкие дороги, светофоры и такую роскошь, как зеленую зону отдыха. Откровенно говоря райончик захлебывается и без Вас. НАДЕЮСЬ, что почту переделают и увеличат, наши сомнительные терапевты (2) получат приличную площадь с оборудованием, что нашу библиотеку оживят, что разгонят вонючие лавки с наркотой и спиртом из-под полы, что построят большой супермаркет (а не НЕТТО , в котором ценники не стоят на товарах уже почти 5 месяцев). Жду новую школу и садики, спортивные комплексы, клумбы и дорожки для прогулок. Я люблю когда строят и делают все от души. НАДЕЮСЬдо последнего. Но сегодня в час пик до ...
Ну вы же живете? и Вроде уезжать не собираетесь?. У всех свой выбор.
Ответить

Анонимный пользователь (30.03.13)
-6
Странные здесь люди.... да покупайте что хотите... просто реально информацию оценивайте. будьте готовы к тому, что до метро "пролетарская" не 5 минут.... она только визуально рядом- это другой берег Невы и трафик туда даже ночью по пустой дороге более 15 мин на машине. до "ломоносовской" аналогично, до Дыбенко то же самое. имейте в виду- жить в районе без машины очень проблемно.
Ответить

Оля (30.03.13)
1
в ответ на комментарий пользователя Яна :
Уважаемые! Все-все, кто планирует жить в моем районе! только объединившись мы сможем требовать широкие дороги, светофоры и такую роскошь, как зеленую зону отдыха. Откровенно говоря райончик захлебывается и без Вас. НАДЕЮСЬ, что почту переделают и увеличат, наши сомнительные терапевты (2) получат приличную площадь с оборудованием, что нашу библиотеку оживят, что разгонят вонючие лавки с наркотой и спиртом из-под полы, что построят большой супермаркет (а не НЕТТО , в котором ценники не стоят на товарах уже почти 5 месяцев). Жду новую школу и садики, спортивные комплексы, клумбы и дорожки для прогулок. Я люблю когда строят и делают все от души. НАДЕЮСЬдо последнего. Но сегодня в час пик до ...
Не понимаю почему ваш район так ненавидят власти города, может сейчас когда они разрешили строительство, что нибудь изменится в районе и будет немного лучше чем сейчас, небольшой вопрос сколько стоит маршрутка до метро по возможности ответьте
Ответить

Фунфурик (30.03.13)
1
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
Странные здесь люди.... да покупайте что хотите... просто реально информацию оценивайте. будьте готовы к тому, что до метро "пролетарская" не 5 минут.... она только визуально рядом- это другой берег Невы и трафик туда даже ночью по пустой дороге более 15 мин на машине. до "ломоносовской" аналогично, до Дыбенко то же самое. имейте в виду- жить в районе без машины очень проблемно.
Да вы думаете что не знают кто покупает это. Просто только на этот объект 5 лет рассрочка. Выборо та и нет особо. Либо срок сдачи в лучшем случает 2015г. А этот объект даже в конце этого года сдать обещают. вот и берут поэтому.
Ответить

Ирина (30.03.13)
-1
в ответ на комментарий пользователя Фунфурик :
Да вы думаете что не знают кто покупает это. Просто только на этот объект 5 лет рассрочка. Выборо та и нет особо. Либо срок сдачи в лучшем случает 2015г. А этот объект даже в конце этого года сдать обещают. вот и берут поэтому.
Да и поэтому)) В том районе где живу за панель в 74 м. кв отдам 6,5-7 мил., в этом доме можно за 5,5 купить 90 кв.м. в кирп.-мон.
Ответить

Валентина (31.03.13)
-2
в ответ на комментарий пользователя Ирина :
Да и поэтому)) В том районе где живу за панель в 74 м. кв отдам 6,5-7 мил., в этом доме можно за 5,5 купить 90 кв.м. в кирп.-мон.
за 5,5 вы купите, если они у Вас есть сразу, я купила 2-х комн. 65,2 кв. м в рассрочку, вышло 5,250. Брала в конце апреля 2012.
Ответить

Ирина (02.04.13)
-1
в ответ на комментарий пользователя Валентина :
за 5,5 вы купите, если они у Вас есть сразу, я купила 2-х комн. 65,2 кв. м в рассрочку, вышло 5,250. Брала в конце апреля 2012.
Ипотека - наше все))))
Ответить

Анонимный пользователь (03.04.13)
-1
в ответ на комментарий пользователя Ирина :
Ипотека - наше все))))
Не ипотека , а рассрочка - это разные вещи.
Ответить

Ирина (03.04.13)
-1
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
Не ипотека , а рассрочка - это разные вещи.
Я имела ввиду именно ипотеку, а не рассрочку.
Ответить

Валентина (04.04.13)
0
в ответ на комментарий пользователя Ирина :
Ипотека - наше все))))
Ирина, я купила квартиру именно в рассрочку, от Ленспецсму, Ипотека это кабала и большая переплата.
Ответить

Ирина (04.04.13)
-5
Валентина, я поняла вас))) Ипотека конечно каббала, но в ней есть и плюсы, по Лг у втб мы взяли под 9% годовых и т.к. в ленспецсму это 100% оплата, дали доп. скидку. Рассрочку мы бы не потянули, ведь тогда и цена квартиры была бы выше. В ипотеку имеет смысл вписываться, если есть возможность гасить раньше, это моя 3 ипотека в жизни и боюсь не последняя, т.к. дети подрастают быстро и им тоже скоро понадобятся квадратные метры.

Ответить

Валентина (04.04.13)
3
Ирина, я честно сказать побаиваюсь ипотеки, у меня бизнес, и не всегда идет ровно, когда есть возможность забрасываю побольше на оплату, а во времена похуже не плачу, ведь авансом уже внесено. С ипотекой же надо строго вносить платежи.
Ответить

Анонимный пользователь (09.04.13)
0
в ответ на комментарий пользователя Ирина :
Валентина, я поняла вас))) Ипотека конечно каббала, но в ней есть и плюсы, по Лг у втб мы взяли под 9% годовых и т.к. в ленспецсму это 100% оплата, дали доп. скидку. Рассрочку мы бы не потянули, ведь тогда и цена квартиры была бы выше. В ипотеку имеет смысл вписываться, если есть возможность гасить раньше, это моя 3 ипотека в жизни и боюсь не последняя, т.к. дети подрастают быстро и им тоже скоро понадобятся квадратные метры.

А смысл брать ипотеку под 9% годовых на 15-20 лет, если рассрочка в ЛГ на 7 лет и переплата всего 1%.
Ответить

Ирина (09.04.13)
-1
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
А смысл брать ипотеку под 9% годовых на 15-20 лет, если рассрочка в ЛГ на 7 лет и переплата всего 1%.
Лично для меня есть разница, платить ежемесячно 20 тыс. по ипотеке или 45 тыс. при рассрочки под 1%.
Ответить

Ирина (09.04.13)
-1
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
А смысл брать ипотеку под 9% годовых на 15-20 лет, если рассрочка в ЛГ на 7 лет и переплата всего 1%.
И не кто не говорил про 15-20 лет, лет 5 макс.
Ответить

Анонимный пользователь (09.04.13)
-2
в ответ на комментарий пользователя Ирина :
Лично для меня есть разница, платить ежемесячно 20 тыс. по ипотеке или 45 тыс. при рассрочки под 1%.
Если ты берешь 1 000 000,00 руб. на 5 лет под 9% годовых, тогда может и выйдет 20 000,00 руб. в месяц, а если сумма переваливает за 3 000 000,00 руб. - как бы ты не хотела за 5 лет по 20 000,00 руб в месяц не выплатишь.
Ответить

Ирина (09.04.13)
-1
Это мое последнее сообщение на эту тему, т.к. существуют специальные форумы где все желающие могут обсудить плюсы и минусы ипотеки. Я что хотела сказать: когда мы выбирали объект, мы рассматривали с какими банками и на каких условиях мы можем получить кредит. Многие кто в теме, подтвердит, что 9% годовых - очень хорошее предложение. Тем более повторяю - ипотека для строительной компании - 100% предоплата и дают дополнительную скидку от цены квартиры. Нам это подошло, мы взяли и ипотеку и квартиру в ЛГ.
Ответить

eufhf.ob (10.04.13)
-3
Нормальные люди покупают со 100% оплатой вообще-то) только лох влезет в вечное рабство к банку или к стройкомпании
Ответить

Ирина (10.04.13)
7
в ответ на комментарий пользователя eufhf.ob :
Нормальные люди покупают со 100% оплатой вообще-то) только лох влезет в вечное рабство к банку или к стройкомпании
Нормальные люди это вы что ли?! Нормальные люди такую х... не пишут.
Ответить

Анастасия (12.04.13)
0
в ответ на комментарий пользователя Виктор :
На картинке одно фуфло,зелени нет,магазинов нет(одни подвальчики),одна школа и один детский садик,которые переполнены.Нет мест для парковки,автобусы битком,везде грязно,кружков для детей нет.Да!, было спокойно лет 10 назад пока не стали застраивать всё домами.
Добрый день всем!Живу здесь с 1989 года.Все в точности как скзаал Виктор было свежо и уютно пока не стали все застраивать домамаи, то что садики переполнены это да, сколько ни стой на очереди попасть почти не реально, в школе одни "иностранцы" когда я там учиалсь такого не было. Магазин НЕТТО построили недавно, все давн омечтают о ЛЕНТЕ или ОКЕЕ, но видимо этому никогда не сбыться, ничего толком не купить, необходимо ехать в город. На картинке такая красота а в жизни непонтяные заброшенные сады вокруг трехэтажек, грязь...теплицы, лучше бы снести все это и засадить зеленью....когда тут жила с родителями и уезжала в центр города (жили 6 лет) ужасно скучала по дому, а сейчас вернулась как не у себя в районе все вокруг новое, столько народу. никакого покоя и тишины....домов куча а сад и школа одни. Удрать охота где есть все магазины рядом и никуда особо не надо ездить....
Ответить

петр (12.04.13)
1
А кто нибудь скажет по поводу скандала минобороны и ленспецсму по ласточкиному гнезду
Ответить

Ирина (13.04.13)
2
в ответ на комментарий пользователя петр :
А кто нибудь скажет по поводу скандала минобороны и ленспецсму по ласточкиному гнезду
http://karpovka.net/2013/03/25/104080/
На 1 очередь (1 и 2 корпус) уже давно было разрешение. В статье написано еще о 3 разрешенях через р. Утка.
Ответить

Ирина (13.04.13)
3
в ответ на комментарий пользователя Анастасия :
Добрый день всем!Живу здесь с 1989 года.Все в точности как скзаал Виктор было свежо и уютно пока не стали все застраивать домамаи, то что садики переполнены это да, сколько ни стой на очереди попасть почти не реально, в школе одни "иностранцы" когда я там учиалсь такого не было. Магазин НЕТТО построили недавно, все давн омечтают о ЛЕНТЕ или ОКЕЕ, но видимо этому никогда не сбыться, ничего толком не купить, необходимо ехать в город. На картинке такая красота а в жизни непонтяные заброшенные сады вокруг трехэтажек, грязь...теплицы, лучше бы снести все это и засадить зеленью....когда тут жила с родителями и уезжала в центр города (жили 6 лет) ужасно скучала по дому, а сейчас верну...
Анастасия, я вам сочувствую. Жить все равно приедем.
Ответить

Deniska (13.04.13)
2
в ответ на комментарий пользователя Анастасия :
Добрый день всем!Живу здесь с 1989 года.Все в точности как скзаал Виктор было свежо и уютно пока не стали все застраивать домамаи, то что садики переполнены это да, сколько ни стой на очереди попасть почти не реально, в школе одни "иностранцы" когда я там учиалсь такого не было. Магазин НЕТТО построили недавно, все давн омечтают о ЛЕНТЕ или ОКЕЕ, но видимо этому никогда не сбыться, ничего толком не купить, необходимо ехать в город. На картинке такая красота а в жизни непонтяные заброшенные сады вокруг трехэтажек, грязь...теплицы, лучше бы снести все это и засадить зеленью....когда тут жила с родителями и уезжала в центр города (жили 6 лет) ужасно скучала по дому, а сейчас верну...
Анастасия, по поводу Ленты уже много обсуждений в интернете и на формуах ведется. Вроде ТК Лента будет построен как раз за ломами первого и второго корпусов гнезда, так что не переживайте на этот счет, все будет хорошо, район быстро разрастется.
Ответить

лена (16.04.13)
9
в ответ на комментарий пользователя Лариса :
Спасибо вам ребята за комментарии. Живу в другом городе, поэтому переживаю по поводу строительства ЛГ. Взяла студию для дочки, надеюсь только на лучшее. Пишите, чтоб хоть как-то быть в курсе.
Не слушайте никого .Я живу в доме цдс . Ваши дома строятся быстро ,район хороший, тихий, тпранспортная доступность неплохая.
Ответить

Олег (16.04.13)
2
в ответ на комментарий пользователя лена :
Не слушайте никого .Я живу в доме цдс . Ваши дома строятся быстро ,район хороший, тихий, тпранспортная доступность неплохая.
Район Вам нравится, если честно?
Ответить

лена (16.04.13)
-4
место жуткое, испокон веков криминальное
Ответить

Эн (16.04.13)
4
в ответ на комментарий пользователя лена :
место жуткое, испокон веков криминальное
Сидит тут троль! иди в помойку тролить, если так тебе жутко!
Ответить

Ирина (16.04.13)
0
в ответ на комментарий пользователя лена :
место жуткое, испокон веков криминальное
Первый раз слышу. Слышала про Невский район в общем, но статистике Невский отстает по криминальной обстановке. "В «лидерах» криминогенности уже несколько десятков лет удерживают два центральных городских района – Петроградский и Адмиралтейский." цитата из статьи http://mycorso.ru/mediacard.aspx?mc=1057
Ответить

Эн (16.04.13)
3
Район хороший, тихий, конечно развития требует (социалка, дороги, магазины и т.д.), но все будет со временем! Москва не сразу строилась...
Ответить

лена (16.04.13)
-8
это мое мнение! хуже этого района только девяткино! в уткиной заводи кроме двух труб тэц нет ничего!
Ответить

лена (16.04.13)
1
Эн, попробуй пожить в центральных районах города, тогда поймешь что район на самом деле ужасен не развит вообще и врядли будет развиваться!
Ответить

Ирина (17.04.13)
1
в ответ на комментарий пользователя лена :
Эн, попробуй пожить в центральных районах города, тогда поймешь что район на самом деле ужасен не развит вообще и врядли будет развиваться!
Попробовала, я там всю жизнь прожила и родители до сих пор живут.. Магазинов продуктовых нормальных мало, экология ужасная, комуникации старые, наркоманов и бомжей из подъездов приходиться гонять. А главное коммунальные платежи адские. И что хорошего?! Только то, что транспортная доступность хорошая, но я там жить больше никогда не буду и своих детей растить тем более.
Ответить

Ирина (17.04.13)
1
в ответ на комментарий пользователя лена :
это мое мнение! хуже этого района только девяткино! в уткиной заводи кроме двух труб тэц нет ничего!
Пока нет. Лена, а Парнас вам значит нравиться? Приезжайте лет через 5 в гости в ЛГ, тогда поговорим.
Ответить

Анонимный пользователь (17.04.13)
5
в ответ на комментарий пользователя лена :
Эн, попробуй пожить в центральных районах города, тогда поймешь что район на самом деле ужасен не развит вообще и врядли будет развиваться!
Да как бы я питерская и прекрасно знаю все районы города)) и не хочу расстраивать, но из центра я давно уже съехала, с набережной Робеспьера, самый что ни на есть центр и возвращаться я туда не хочу, мрак! и кстати, именно центральные районы (вкл. адмиралтейский и петроградку) гораздо криминальней, чем остальные. А то, что в утке ничего нет пока, так это пока! Лена, смысл писать по сто раз, что это самое адское для тебя место? и что дальше? сочувствую тебе...
Ответить

Эн (17.04.13)
2
Анонимный пользователь выше, это была я
Ответить

Ростислав (27.04.13)
-2
Здраствуйте будущие жильцы! Смотрим двухкомнатную квартиру В ЛГ, стоимость кв2 =65.700 это нормальная цена?! Подскажите пожалуйста!
Ответить

Эн (28.04.13)
2
Для ЛенСпецСму такие цены очень-очень гуманные, видимо из-за расположения (ну может еще из-за того, что земля им там не дорого досталась)
Ответить

petr (30.04.13)
0
а кто знает как будет работать ленспецсму в период между 1 и 9 мая?
Ответить

Мария (05.05.13)
-3
Что за спор плохой район хороший людям надо жить где-то.Каждый выбирает то что может преобрести реально. Будешь и такому рад если живешь в ком. квартире. Это же "Эконом класс"
Ответить

Ирина (06.05.13)
0
в ответ на комментарий пользователя Мария :
Что за спор плохой район хороший людям надо жить где-то.Каждый выбирает то что может преобрести реально. Будешь и такому рад если живешь в ком. квартире. Это же "Эконом класс"
А вы ничего не путаете?! Я живу не в ком. квартире и ЛГ выбрала (в том числе) из-за большого метража квартир. По вашей логике получается, что жить в эконом классе дороже, чем в "комфорт классе" Вы еще вспомните термины, не стесняйтесь...))
Ответить

Лиза (24.06.13)
-6
в ответ на комментарий пользователя Валентина :
Нечего самим захватывать места под дачки в черте города. А во вторых непонятно, там всего дамов штук 10, и вы все возмущаетесь, весь Питер молчит, а вам больше всего надо, вы что более избранные, чем все остальные, или только для Вас нужно больше воздуха. Мы выбрали этот район, каждому понятно относительно пробок. А где их нет. У нас в Норильске тоже пробки, ну и что?. А насчет отдохнуть среди зеленых насаждений, так вроде совсем недалеко есть лес- так что добро пожаловать.
А в Норильске не живется?
Питер уже на питер не похож! Этакий симбиоз со свей страны и Ближнего Зарубежья. Если бы несли приличное в город, а то опускают ниже плинтуса.Город не резиновый!
Ответить

Ирина (25.06.13)
3
в ответ на комментарий пользователя Лиза :
А в Норильске не живется?
Питер уже на питер не похож! Этакий симбиоз со свей страны и Ближнего Зарубежья. Если бы несли приличное в город, а то опускают ниже плинтуса.Город не резиновый!
Какой ужас! Вам не стыдно? Мне очень стыдно - за вас.
Ответить

Сергей (27.06.13)
0
Передам БЕСПЛАТНО Свою Карту постоянного покупателя «ЛенСпецСМУ» другому лицу, дающую право для ПОЛУЧЕНИЯ СКИДКИ при покупке квартиры. Использовать карту можно при 100 % оплате, рассрочке и ипотеке. Скидка по карте постоянного покупателя «ЛенСпецСМУ» сочетается со всеми скидками и акциями в пределах ограничения максимальной скидки.
8(911)736-59-96 Сергей
Ответить

Валентина (29.06.13)
4
в ответ на комментарий пользователя Лиза :
А в Норильске не живется?
Питер уже на питер не похож! Этакий симбиоз со свей страны и Ближнего Зарубежья. Если бы несли приличное в город, а то опускают ниже плинтуса.Город не резиновый!
Приглашаю, погостить в Норильск, Зима у нас уже закончилась три недели назад, сейчас дивное лето. Температура от +2 до +9 пока. Но может быть и 25, а может и все лето такое будет от 2 до 9.
Ответить

х (06.07.13)
-3
в ответ на комментарий пользователя Иннокентий :
Чему тут завидовать??? Я в самом центре города живу, в новом доме) и вам ни капельки не завидую) а вашим рабочим окраинам с видом на трубы может позавидовать только человек из глухой Сибири, мечтающий о Питере....
тогда чего же вы тут на сайте делаете, если у вас все так хорошо?)
Ответить

Владимир (12.07.13)
7
Был я на месте стройки. Сказать, что место удаленное - не сказать ничего. Но мне понравилось. Тихо, спокойно, мост красивый рядом и не сочтите за идиота - но мне нравится вид ТЭЦ-эвских труб. Люблю я урбанистические пейзажи. Расспрашивал народ местный о "криминогенной обстановке" - никто ничего нового не сказал. Ответом послужила емкая фраза: как везде.
Кстати - удалено-то удалено все это дело от транспортных узлов, но совсем же рядом конечная остановка до Ломоносовской и других станций метро. Справедливости ради - был несколько раз там, ни разу дольше 25 минут не добирался до и от метро.
Был внутри. Показали мне на третьем этаже квартирку - все как следует вроде сделано, хотя я толком пока не разбираюсь. Но учитывая отзывы о компании, качество оборудования беспокоиться, думаю, не стоит) Будьте здоровы)
Ответить

Надежда (13.07.13)
0
в ответ на комментарий пользователя х :
тогда чего же вы тут на сайте делаете, если у вас все так хорошо?)
Тау живите и радуйтесь, зачем обсуждать покупки других, незачем лазить по таким сайтам!
Ответить

Иннокентий (16.07.13)
-18
в ответ на комментарий пользователя х :
тогда чего же вы тут на сайте делаете, если у вас все так хорошо?)
Угораю надо нищебродами
Ответить

Надежда (17.07.13)
9
Смеется тот кто смеется последним.
Ответить

Анатолий (20.07.13)
10
в ответ на комментарий пользователя Иннокентий :
Угораю надо нищебродами
Кеша просто дебил...
Ответить

Анастасия (20.07.13)
2
в ответ на комментарий пользователя Людмила :
Ребята, там захоронения не вредные, там были две ямы с отходами жизнедеятельности бычков (это бывшая территория племесовхоза). Когда ямы ворошили бульдозером - воняло на всю округу (я в соседнем доме живу). А сейчас засыпали ямы, и все замечательно. Транспорта ходит много: до Ломоносовской 2 маршрута и до Дыбенко 1, плюс куча маршруток туда же. Очень хочу квартиру в этом доме, но дороговато.
На счет кучи маршруток - это интересно)) 3 автобуса - до ломоносовской, до александра невского ( через ломоносовскую) и до дыбенко. Маршруток тоже 3.. живу в соседнем доме ЦДС. Считаю, что мне повезло работать с 8. Позже добраться до метро может занять неограниченное время. Все надеялсЯ, что когда Ваши дома построят, и магазинов больше станет, и маршруток, и местное население разбавится русскими людьми)) удачи!
Ответить

Анастасия (20.07.13)
-6
в ответ на комментарий пользователя Людмила :
Ребята, там захоронения не вредные, там были две ямы с отходами жизнедеятельности бычков (это бывшая территория племесовхоза). Когда ямы ворошили бульдозером - воняло на всю округу (я в соседнем доме живу). А сейчас засыпали ямы, и все замечательно. Транспорта ходит много: до Ломоносовской 2 маршрута и до Дыбенко 1, плюс куча маршруток туда же. Очень хочу квартиру в этом доме, но дороговато.
Íà ñ÷åò êó÷è ìàðøðóòîê - ýòî èíòåðåñíî)) 3 àâòîáóñà - äî ëîìîíîñîâñêîé, äî àëåêñàíäðà íåâñêîãî ( ÷åðåç ëîìîíîñîâñêóþ) è äî äûáåíêî. Ìàðøðóòîê òîæå 3.. æèâó â ñîñåäíåì äîìå ÖÄÑ. Ñ÷èòàþ, ÷òî ìíå ïîâåçëî ðàáîòàòü ñ 8. Ïîçæå äîáðàòüñÿ äî ìåòðî ìîæåò çàíÿòü íåîãðàíè÷åííîå âðåìÿ. Âñå íàäåÿëñß, ÷òî êîãäà Âàøè äîìà ïîñòðîÿò, è ìàãàçèíîâ áîëüøå ñòàíåò, è ìàðøðóòîê, è ìåñòíîå íàñåëåíèå ðàçáàâèòñÿ ðóññêèìè ëþäüìè)) óäà÷è!
Ответить

SVD (05.08.13)
1
Свежие фото со стройки - http://www.skidki-v-dom.ru/lenspecsmu/lastochkino-gnezdo
Ответить

Анонимный пользователь (11.08.13)
2
фото сделаны 25.07.2013 года

______________
Приложенные изображения
Ответить

Павел (21.08.13)
1
21 августа 2013 г.

______________
Приложенные изображения
Ответить

Кирилл (25.08.13)
-7
Если бы каждый, покупающий квартиру, ездил бы перед покупкой смотреть объект в районе 5-7 вечера. Да не летом, а осенью, зимой. Глядишь и продажи были бы поменьше. А были бы продажи поменьше - и застройщик зачесался бы. Может и пробили бы Дальневосточный к гнезду. А так куча неосведомлённых людей сметает эти хаты как горячие пирожки. И ради чего? Ради того, чтоб въехав в эти квартиры даже на машине добираться до дома по часу минимум. Вантовый рядом? Круто. А вы видели что происходит когда фуры на него забраться пытаются? Коллапс. Пробка от развязки с мурманкой до Вантуса здесь это обычное дело. Набережная в застое от вантуса до большевиков - это давно уже норма. А теперь представим, что сюда ещё вольются 10 000 машин вновь приехавших оглоедов. И понимаем, что ждёт нас ЖОПА.
Ответить

СЛВ (27.08.13)
0
Кирилл, а Вы сами купили квартиру в ЛГ ?
Ответить

Ирина (28.08.13)
5
Кирилл, ходите пешком))) говорят это полезно)) ps семъя оглоедов
Ответить

Надежда (31.08.13)
0
в ответ на комментарий пользователя Кирилл :
Если бы каждый, покупающий квартиру, ездил бы перед покупкой смотреть объект в районе 5-7 вечера. Да не летом, а осенью, зимой. Глядишь и продажи были бы поменьше. А были бы продажи поменьше - и застройщик зачесался бы. Может и пробили бы Дальневосточный к гнезду. А так куча неосведомлённых людей сметает эти хаты как горячие пирожки. И ради чего? Ради того, чтоб въехав в эти квартиры даже на машине добираться до дома по часу минимум. Вантовый рядом? Круто. А вы видели что происходит когда фуры на него забраться пытаются? Коллапс. Пробка от развязки с мурманкой до Вантуса здесь это обычное дело. Набережная в застое от вантуса до большевиков - это давно уже норма. А теперь представим, что с...
Интересно почему ОГЛОЕДЫ? А Вы особенный?
Ответить

Надежда (31.08.13)
11
в ответ на комментарий пользователя Иннокентий :
Угораю надо нищебродами
ДЕБИЛ!
Ответить

Анонимный пользователь (22.09.13)
0
в ответ на комментарий пользователя the expert :
Мог бы предположить, что в нашем городе есть более "загрязненные места", но загрязнения связаны со сточными водами или плохо переработанными свалками бытового мусора. Средний фон в спб 12 мкР/час нормальный. Природный уровень в городе в норме, чтобы сильно фонило, надо иметь специально полученные изотопы, а им у нас неоткуда взяться. Ближайшая АЭС находится в Сосновом Бору в 65 км от города. Ее отработанное топливо никто не повезет специально хоронить в спб.
До Соснового Бора не 65км,а 85 и отходы все хоронят по-дальше от города....и рядом с Питером есть специальные бункеры для захоронения, но точное место особо никто не знает...
Ответить

вообще бред (27.09.13)
-4
в ответ на комментарий пользователя Ирина :
Нормальные люди это вы что ли?! Нормальные люди такую х... не пишут.
Не фига себе заява...так может сказать только тот человек, который сам врятли зарабатывает и уж врятли со своих средст мог бы купить квартиру..а на средства родителей каждый может жить.
Ответить

Ирина (28.09.13)
1
в ответ на комментарий пользователя вообще бред :
Не фига себе заява...так может сказать только тот человек, который сам врятли зарабатывает и уж врятли со своих средст мог бы купить квартиру..а на средства родителей каждый может жить.
Т.е. из всех комментариев за 1,5 года, вы выбрали один (вырвав его из контекста), и решили нарисовать моральный облик автора комментария?! А о стройке поговорить, обсудить благоустройство территории, сроки сдачи дома гос. комисии, эти темы не достаточно интересны для вас?
Ответить

lastochka (07.10.13)
2
напомина что у нашей Ласточки есть свой форум для комфортного общения - http://lastochka.spb.ru
присоединяйтесь!
Ответить

Анонимный пользователь (09.10.13)
0
в ответ на комментарий пользователя Елена :
до метро далеко + гоп район... но сама живу в доме ленспецсму, застройщиком была ск дружба (дом на углу просвещения и руставели), очень здорово построили))) покупайте у лссму, он здорово строят))))))
Сама живёт в "наркотском" районе, а другие хаит. .
Ответить

Наташа (19.10.13)
-1
Подскажите, купил ли кто в ЛГ квартиру с чистовой отделкой? и что представляет квартира без отделки? сама планирую скоро перебраться в Питер.
Ответить

дпт (20.10.13)
4
в ответ на комментарий пользователя Ирина :
Нормальные люди это вы что ли?! Нормальные люди такую х... не пишут.
это точно
Ответить

Алексей (23.10.13)
7
Все привет! Вступайте в новую группу Ласточкино Гнездо, делитесь фотографиями, впечатлениями, обсуждайте любые темы, ограничений нет. http://vk.com/lastgnesdo
Ответить

Аркадий (29.10.13)
-7
в ответ на комментарий пользователя Иннокентий :
Чему тут завидовать??? Я в самом центре города живу, в новом доме) и вам ни капельки не завидую) а вашим рабочим окраинам с видом на трубы может позавидовать только человек из глухой Сибири, мечтающий о Питере....
Житель глухой Сибири в Питере жилье покупать не будет, а купит в Москве. В этом мокром болоте живут только ляхи и ляг врушки!
Ответить

Л (13.11.13)
0
Скидочный купон на покупку квартиры.Скдка на все объекты 10000 рублей.Молодежный Речной Ласточкио Гнездо Царская Столица Дом на Тухачевского
Цена договорная т. 89112325667
Ответить

Наталия (20.11.13)
1
Продаю Дисконтную карту «EtalonGroup» 20т.р
Дисконтная карта «EtalonGroup» дает право на скидку 1% от прайс-листа при
заключении договора на квартиры в Санкт-Петербурге и Подмосковье . Срок действия карты до 30.09.2014 г . 89213706770 Наташа
Ответить

Вячеслав (30.11.13)
5
в ответ на комментарий пользователя Марик :
приветвсем.Даже и не знаю,после таких отзывов задумаешься,а стоит ли в этом районе квартиру брать? теперь вся в раздумьях,заключать ли договор?Хорошо,что догадалась отзывы почитать
Я в Невском районе прожил всю жизнь. к слову мне 40 лет сейчас. Не слушайте Вы никого, район как район, со своими минусами и плюсами, как и любой район Питера! Смотрите на карман и цены, с остальным определитесь))
Ответить

Вячеслав (30.11.13)
9
в ответ на комментарий пользователя Кирилл :
Если бы каждый, покупающий квартиру, ездил бы перед покупкой смотреть объект в районе 5-7 вечера. Да не летом, а осенью, зимой. Глядишь и продажи были бы поменьше. А были бы продажи поменьше - и застройщик зачесался бы. Может и пробили бы Дальневосточный к гнезду. А так куча неосведомлённых людей сметает эти хаты как горячие пирожки. И ради чего? Ради того, чтоб въехав в эти квартиры даже на машине добираться до дома по часу минимум. Вантовый рядом? Круто. А вы видели что происходит когда фуры на него забраться пытаются? Коллапс. Пробка от развязки с мурманкой до Вантуса здесь это обычное дело. Набережная в застое от вантуса до большевиков - это давно уже норма. А теперь представим, что с...
А где не жопа? Я в Металлострое живу, строят Ижора парк, тоже дорога одна единственная 7 км от метро Рыбацкое ехать почти час на машине и пробка постоянная, идет застройка Никольского, Колпино и тд. Я смотрел квартиры в других районах, цены этож п....ц, 6-7 лимонов я выложить не готов, вот и выбирают люди с надеждой на будущее, надо же хоть во что то верить в этой стране!
Ответить

Надежда (17.12.13)
1
Вечер добрый. Хочется пожелать Всем доброты. Сейчас строят объект на Пулковскоый" называться Молодежный, конечно инфраструктура лучше, но что происходит с потоком машин, оставляет улучшено ДА, желать и вставить. Позд рВа всеъ блпавляю Всех с праздником Нового года.
Ответить

Людмила (18.12.13)
0
в ответ на комментарий пользователя Надежда :
Вечер добрый. Хочется пожелать Всем доброты. Сейчас строят объект на Пулковскоый" называться Молодежный, конечно инфраструктура лучше, но что происходит с потоком машин, оставляет улучшено ДА, желать и вставить. Позд рВа всеъ блпавляю Всех с праздником Нового года.
Моложежный строится у метро "Пролетарская". А доброты действительно не хватает.
Ответить

Елена (21.12.13)
-2
в ответ на комментарий пользователя Владимир :
Был я на месте стройки. Сказать, что место удаленное - не сказать ничего. Но мне понравилось. Тихо, спокойно, мост красивый рядом и не сочтите за идиота - но мне нравится вид ТЭЦ-эвских труб. Люблю я урбанистические пейзажи. Расспрашивал народ местный о "криминогенной обстановке" - никто ничего нового не сказал. Ответом послужила емкая фраза: как везде.
Кстати - удалено-то удалено все это дело от транспортных узлов, но совсем же рядом конечная остановка до Ломоносовской и других станций метро. Справедливости ради - был несколько раз там, ни разу дольше 25 минут не добирался до и от метро.
Был внутри. Показали мне на третьем этаже квартирку - все как следует вроде сделано, хо...
По поводу вида ТЭЦэвских труб: мне тоже нравится. Я думала, что одна такая.)) Вид из окна на мост и Неву тоже прекрасен.))
Ответить

Анонимный пользователь (23.12.13)
0
высовываться
Ответить

Людмила (30.12.13)
-1
Видимо, я Вас огорчу, но в 2014 г. вид ТЭЦэвских труб закроется 8-ю новыми домами, которые будет строить ЦДС. Вернее, стройка только начнется в 2014г.
Ответить

хря (05.01.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Людмила :
Видимо, я Вас огорчу, но в 2014 г. вид ТЭЦэвских труб закроется 8-ю новыми домами, которые будет строить ЦДС. Вернее, стройка только начнется в 2014г.
Да ещё тот муравейник будет
Ответить

Саша (27.01.14)
0
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1 кор., 2 кор. и 3 корп. Скоро Акт-приёмки передачи квартир
78-5012в-2013
от 18.12.2013 ЗАО "ССМО "ЛенСпецСМУ" многоквартирный жилой дом со встроеннными помещениями и пристроенной автостоянкой ( 1 этап строительства)
Ответить

Людмила (28.01.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Саша :
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 1 кор., 2 кор. и 3 корп. Скоро Акт-приёмки передачи квартир
78-5012в-2013
от 18.12.2013 ЗАО "ССМО "ЛенСпецСМУ" многоквартирный жилой дом со встроеннными помещениями и пристроенной автостоянкой ( 1 этап строительства)
"Скоро"- это когда ? Такой информации у Вас нет ?
Ответить

Влад (28.01.14)
2
"Скоро" - это не далее июня, так как шесть месяцев на пуско-наладку полагается. Но на практике ЛССМУ 2-3 месяца дома "обкатывают". Так что март-апрель...
Ответить

Ксения (10.02.14)
2
в ответ на комментарий пользователя eufhf.ob :
Нормальные люди покупают со 100% оплатой вообще-то) только лох влезет в вечное рабство к банку или к стройкомпании
молодец, мне 22, не могу оплатить 100%...буду жить в коммуналке с мамой и сестрой, я же не лох.

Может к 35 годам и накоплю, ведь только лохи хотят жить в своей квартире, даже если для этого потребуется 10 лет платить по 25 000.
Ответить

Георгий (13.02.14)
-2
Проживаю по соседству в 124 к.7 что ЦДС строил.Райончик конечно тот еще,как будто попадаешь в 90-е,магазин,аптека,школа,садик детский и почта..ВСЕ.Но так как приобреталась недвижимость с целью дальнейшей ее продажи и переезда в более комфортные условия для проживания,на все ниже написанное мне в принципе плевать..Въехали не так давно,обжились,осмотрелись и поняли,Беда...Дворики не оборудованы,вечером прогуляться негде(если только возле дома),вокруг проживает в основном одно хамье без культурное,мало развитое,расселенцы из коммуналок,аварийных домов,замученные очередники и т.п..Слышимость в квартире действительно есть и большая,при чем слышно всех соседей и сверху и по этажу(те кто за стенкой)..Парковки по сути нет,вечером после 18,когда все едут с работ,во дворах начинается жуткая возня с транспортом,так как проезд к дому в один ряд.Сначала так же как и все мучился,но сейчас(удача улыбнулась)авто оставляю на платной стоянке(очень маленькой),отжал себе местечко,3 месяца ждал пока оно освободиться..цену правда обозначили космическую,НО за то спокоен,один геморрой с плеч.В магазин за продуктами приходится ездить на Дыбенко,так как рядом(в НЕТТО)ассортимент скудный,по сути все самое необходимое,чтоб с голоду не помереть,а там и Окей и Карусель присутствует,да и отдохнуть можно,посидеть где нить кофейка попить..
В этом случае личный транспорт очень выручает,хотя маршрутки ходят исправно до Ломоносовской,Ал.Невского,385 например прям до Дыбенко,конечная как раз за магазином Нетто...Если кому понадобится.В общем вечерами на улицах пока что тихо,спокойно но уж как то не комфортно в районе и уж слишком бедно...Те кто рассчитывает на какое то развитие,фитнесы,трк,магазины приличные в конце концов,школы,детские садики и все остальное забудьте...Это миф..Вот как то так...
Ответить

Ирина (13.02.14)
1
в ответ на комментарий пользователя Георгий :
Проживаю по соседству в 124 к.7 что ЦДС строил.Райончик конечно тот еще,как будто попадаешь в 90-е,магазин,аптека,школа,садик детский и почта..ВСЕ.Но так как приобреталась недвижимость с целью дальнейшей ее продажи и переезда в более комфортные условия для проживания,на все ниже написанное мне в принципе плевать..Въехали не так давно,обжились,осмотрелись и поняли,Беда...Дворики не оборудованы,вечером прогуляться негде(если только возле дома),вокруг проживает в основном одно хамье без культурное,мало развитое,расселенцы из коммуналок,аварийных домов,замученные очередники и т.п..Слышимость в квартире действительно есть и большая,при чем слышно всех соседей и сверху и по этажу(те кто за стен...
Георгий, школу начинают строить на 828 детей, с 2 бассейнами, срок сдачи 2 кв. 2015 г. А еще на первых этажах проданы все коммерческие помещения. Как-то так...
Ответить

татьяна (15.02.14)
0
Кто-нибудь купил квартиру с отделкой? Или её можно будет заказать только после получения ключей? Купили студию в 3 корпусе, что посоветуете?
Ответить

Кирилл Зайцев (20.02.14)
1

Отличный ремонт Вашей квартиры.
Радуем домочадцев более 7 лет!
956-22-31
Кирилл
Ответить

Наташа (27.02.14)
-3
Продам дисконтную карту «EtalonGroup». Цена Договорная . Дисконтная карта «EtalonGroup» дает право на скидку 1% от прайс-листа при заключении договора на квартиры в Санкт-Петербурге и Подмосковье Дисконтная карта «Etalon Group» не является именной и может быть передана другому лицу К одному договору может быть применена только одна Дисконтная карта «EtalonGroup» Скидка по дисконтной карте «EtalonGroup» сочетается со всеми скидками и акциями в пределах ограничения максимальной скидки. 89213706770 наташа
Ответить

Валентина (06.03.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Георгий :
Проживаю по соседству в 124 к.7 что ЦДС строил.Райончик конечно тот еще,как будто попадаешь в 90-е,магазин,аптека,школа,садик детский и почта..ВСЕ.Но так как приобреталась недвижимость с целью дальнейшей ее продажи и переезда в более комфортные условия для проживания,на все ниже написанное мне в принципе плевать..Въехали не так давно,обжились,осмотрелись и поняли,Беда...Дворики не оборудованы,вечером прогуляться негде(если только возле дома),вокруг проживает в основном одно хамье без культурное,мало развитое,расселенцы из коммуналок,аварийных домов,замученные очередники и т.п..Слышимость в квартире действительно есть и большая,при чем слышно всех соседей и сверху и по этажу(те кто за стен...
В Ласточкином гнезде уже 2 дня выставлены в продажу паркинги 1 и2 корпусов. Приобрести могут и жильцы соседних домов. Ценник приемлемый. Обратитесь на Богатырскую-2 и будет вашей машине место.
Ответить

Ирина (09.03.14)
2
Спасибо всем за отзывы! Выбрали лг по ценам,планировкам.городской прописке и застройщику. Сегодня были на объекте,почему-то мне кажется,что будет вполне обычный район со своими плюсами и трудностями Питера. Прожив в центре,на петроградке и приморском районах-везде есть свои трудности и с парковкой,и с садами,и с пробками...если сравнить по цене,например с девяткино-строят тучу домов а проблем выше крыши! И квартиры там улетают..например в поликленнику оттуда во всеволожск ехать,а на маршрутку час можно простоять...и пешком не пройти..если только по обочине.а цены сейчас все выше и выше...умаю,что такой надежный застройщик все выполнит! Покупайте под себя!
Ответить

Анонимный пользователь (09.03.14)
-2
Собираемся купить одно комнатную квартиру на расрочку ну почемута уних цепи показывает у.е пока уних 32 для первоначального взноса эта нормально а Если в асталных платежах у.е будет 40 или 50 то эта будет залатая квартира
Ответить

Наталия (10.03.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
Собираемся купить одно комнатную квартиру на расрочку ну почемута уних цепи показывает у.е пока уних 32 для первоначального взноса эта нормально а Если в асталных платежах у.е будет 40 или 50 то эта будет залатая квартира
Продам дисконтную карту «EtalonGroup» с Кипра. Дисконтная карта «EtalonGroup» дает право на скидку 1% от прайс-листа при заключении договора на квартиры в Санкт-Петербурге и Подмосковье, карта «Etalon Group» не является именной и может быть передана другому лицу. К одному договору может быть применена только одна карта. Скидка по дисконтной карте «EtalonGroup» сочетается со всеми скидками и акциями в пределах ограничения максимальной скидки. Подъеду с Вами в офис, для ее подтверждения
Ответить

Анонимный пользователь (10.03.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Наталия :
Продам дисконтную карту «EtalonGroup» с Кипра. Дисконтная карта «EtalonGroup» дает право на скидку 1% от прайс-листа при заключении договора на квартиры в Санкт-Петербурге и Подмосковье, карта «Etalon Group» не является именной и может быть передана другому лицу. К одному договору может быть применена только одна карта. Скидка по дисконтной карте «EtalonGroup» сочетается со всеми скидками и акциями в пределах ограничения максимальной скидки. Подъеду с Вами в офис, для ее подтверждения
Номера ваши панадобиться
Ответить

Валентина (12.03.14)
-1
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
Собираемся купить одно комнатную квартиру на расрочку ну почемута уних цепи показывает у.е пока уних 32 для первоначального взноса эта нормально а Если в асталных платежах у.е будет 40 или 50 то эта будет залатая квартира
В наших договорах оговорен коридор 32-36 У.Е. максимальный 36 не более.
Ответить

Галина (06.04.14)
5
Кто заключал договор на покупку квартиры в рассрочку? Насколько это законно и гарантированно?
Ответить

Евгений (08.04.14)
4
Всем доброго времени, подскажите когда планируется выдача ключей обладателям квартир в 10 корпусе
Ответить

Татьяна (18.04.14)
0
Подскажите пожалуйста,я не поняла,школа в этом районе есть или нужно на тот берег в школу добираться.подскажите ПОЖАЛУЙСТА!!!
Ответить

ласточка (20.04.14)
0
Кто знает когда выдача ключей 3 корпуса? Обещали февраль-март, потом март-апрель, теперь апрель-май...и так до сентября??? Кому что известно по этому поводу?
Ответить

Людмила (21.04.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Татьяна :
Подскажите пожалуйста,я не поняла,школа в этом районе есть или нужно на тот берег в школу добираться.подскажите ПОЖАЛУЙСТА!!!
Есть школа №39. Обещают построить еще 2 школы.
Ответить

Данил (21.04.14)
3
Рекомендую отличную строительную бригаду. Делали мне тут ремонт в однушке. Сделали очень быстро и качественно. Цены приятно удивили. Вот номер прораба +7 (812) 703-72-42.
Ответить

Mamur (21.04.14)
0
в ответ на комментарий пользователя ласточка :
Кто знает когда выдача ключей 3 корпуса? Обещали февраль-март, потом март-апрель, теперь апрель-май...и так до сентября??? Кому что известно по этому поводу?
Bыдача ключей 3 корпуса?Мне обещали 15-июня.Когда деньги брали обещали в начало марта.
Ответить

Евгений (22.04.14)
0
в ответ на комментарий пользователя ласточка :
Кто знает когда выдача ключей 3 корпуса? Обещали февраль-март, потом март-апрель, теперь апрель-май...и так до сентября??? Кому что известно по этому поводу?
На сайте ЛЕНСПЕЦСМУ есть "Бюллетень строительства" согласно ему в корпусе 3 ведутся работы по благоустройству, выполнено на 95% и месяц назад теже показатели. Что то не спешат товарищи строители!
Ответить

Татьяна Ник (23.04.14)
0
Здравствуйте все "жители" страницы ЛАСТОЧКИНО ГНЕЗДО! Сегодня смотрела цены и с консультантом беседовала - обнадёжил низкими ценами и быстым заселением. Вот только с рассрочкой непонятно... Интересно проценты щадящие или кусучие?
Ответить

Белла (24.04.14)
0
Скажите, пожалуйста когда выдадуть ключи для 1 корпуса?
Ответить

валентина (24.04.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Белла :
Скажите, пожалуйста когда выдадуть ключи для 1 корпуса?
мен сегодня сказали что ключи в мае))
Ответить

Павел (24.04.14)
0
в ответ на комментарий пользователя валентина :
мен сегодня сказали что ключи в мае))
А мне в офисе сказали - июнь, а на стройке - середина мая.. То есть к июлю получим :)
Ответить

Александр (03.06.14)
0
Подарю скидку 1% нп покупку квартиры Ленспецсму 89111419907
Ответить

Наталия (13.06.14)
-1
Если Вы задумываетесь о покупке квартиры у Ленспецсму, могу предложить Вам выгодное предложение :
скидка 2% от полной стоимости квартиры, на все объекты. 1%~ Это карта Эталон групп, продаю ее за 20 т, +
+ еще 1% по золотой карте, идет вам автоматически ( сейчас акция 1+1). В итоге у Вас получается 2%!!!! Если интересно, обращайтесь, подробности по тел. Спасибо, за внимание! 89213706770
Ответить

Максим (19.06.14)
0
Здравствуйте, я приобрёл квартиру в Ласточкином гнезде, по адресу: г. Санкт-Петербург, Проект: тип:1-3.2-2.3,2-й ЭТАП, Корпус 4, Секция 3, Этаж 5, ИДН:264, с отделкой. Скажите пожалуйста: Произведена ли отделка? Когда я смогу заселиться в эту квартиру? Когда выдадут ключи?

Ответить

Валентина (19.06.14)
1
в ответ на комментарий пользователя Максим :
Здравствуйте, я приобрёл квартиру в Ласточкином гнезде, по адресу: г. Санкт-Петербург, Проект: тип:1-3.2-2.3,2-й ЭТАП, Корпус 4, Секция 3, Этаж 5, ИДН:264, с отделкой. Скажите пожалуйста: Произведена ли отделка? Когда я смогу заселиться в эту квартиру? Когда выдадут ключи?

Идет получение ключей 1 и 2 корпуса.
Ответить

Валентна (29.06.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Максим :
Здравствуйте, я приобрёл квартиру в Ласточкином гнезде, по адресу: г. Санкт-Петербург, Проект: тип:1-3.2-2.3,2-й ЭТАП, Корпус 4, Секция 3, Этаж 5, ИДН:264, с отделкой. Скажите пожалуйста: Произведена ли отделка? Когда я смогу заселиться в эту квартиру? Когда выдадут ключи?

http://vk.com/lastgnesdo Максим по этой ссылке переходите в группу Независимый форум ЖК Ласточкино гнездо. Там нас свыше 1300 человек. Идут реальные обсуждения обо всем. Приглашаю.
Ответить

Ирина (01.07.14)
0
Кто-нибудь скажите,пож, хотим купить квартиру в ЛГ в рассрочку, на сайте написано, что однушки в рассрочку только на пять лет, а агенство предлагает на десять и почему в договоре на рассрочку суммы в долларах?
Ответить

игорь (04.07.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
Сама живёт в "наркотском" районе, а другие хаит. .
дом отличный. у меня мама там купила квартиру!!!
Ответить

Светлана (14.07.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Анонимный пользователь :
Однушки получаются не по 60, а по 80 тыс за метр
ДАМ КАРТУ ПОСТОЯННО ПОСТОЯННОГО ПОКУПАТЕЛЯ.При покупки квартиры в ЛенСпецСМУ Вам будет дополнительная скидка 1%!!!Срок акции до 31 июля!
тел: 8921-588-40-81
Ответить

Ирина (22.07.14)
1
Когда будет заселение в 5 корпус? То говорили 25-30 июня, уже конец июля....
Ответить

Елена (22.07.14)
0
Ирина, сейчас говорят звонить на следующей неделе. Кому-то сказали конец августа под формулировкой "строители не успевают"
Ответить

Татьяна (22.07.14)
0
ЖК «Ласточкино гнездо» — оптимальный выбор для молодых семей, покупателей со средним доходом.Меня заинтересовало следующее предложение - 11, 12 корпусы (4 квартал 2014 г.) — ДДУ: скидка при стопроцентной оплате — 10%, беспроцентная рассрочка до 31.12.2014 ;процентная рассрочка до декабря 2017 года (под 1%) ;минимальный первоначальный взнос — 15% ;скидка с первоначального взноса — 10%

Ссылка на сайт http://mirndv.ru/objects/zhk-yes/
Ответить

светлана (07.08.14)
0
хочу купить однушку в ласточкином гнезде, есть первоначальный взнос. Подскажите с чего начать?
Ответить

Анонимный пользователь (07.08.14)
0
в ответ на комментарий пользователя светлана :
хочу купить однушку в ласточкином гнезде, есть первоначальный взнос. Подскажите с чего начать?
Светлана все зависит что вы хотите приобрести и какой первоначальный взнос у вас. Я помогу вам подобрать забронировать и приобрести квартиру в данном ЖК.Все услуги для вас бесплатны.

Светлана свяжитесь со мной 8-950-012-87-12 Екатерина.
Ответить

Анонимный пользователь (16.08.14)
0
НОВОСТИ,НОВОСТИ!!! В продажу поступил новый СДАННЫЙ копус в продажу!!!!А это значит, новое количество квартир!!!!Спешите!!!

8-950-012-87-12 Екатерина.

1ккв от 3,1 млн руб

2ккв - 3,9 млн.руб

3ккв - 6,4 млн руб!

В продаже все корпуса как сданные, так и на конец 2014 года!!!

______________
Приложенные изображения
Ответить

Владимир (20.08.14)
0
в ответ на комментарий пользователя Александр :
Подарю скидку 1% нп покупку квартиры Ленспецсму 89111419907
Уже подарили?)
Ответить


Добавить отзыв

Имя








Загрузить изображение


*Размер каждого изображения не должен превышать 4 Мб. Принимаются изображения в формате .jpg .png .gif .bmp


??? Как загрузить изображение из интернета (а не со своего компьютера)



Яндекс.Метрика
Недвижимость ОНЛАЙН © Все права защищены.
Обратная связь